中评社北京10月28日电／据中国消费者日报报道，月份国家统计局近日发布了2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。商品势数据显示，住宅9月份，销售70个大中城市中新房价格环比上涨的价格城市有15个，新房和二手房价格环比下降城市分别有54个和61个，环比比上月分别增加4个和5个。呈降一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、月份二三线城市降幅扩大。商品势　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，住宅9月份，销售商品住宅销售价格环比总体呈降势。价格70个大中城市中，环比新房价格环比上涨的呈降城市有15个，持平的月份城市有1个，下跌的城市有54个；相比8月，上涨城市数量减少4个，持平城市数量相同，下跌城市数量增加4个，下跌城市数量连续3个月增加。　　二手房价格环比上涨的城市有8个，持平的城市有1个，下跌的城市有61个；相比8月，上涨的城市数量减少5个，持平的城市数量相同，下跌的城市数量增加5个，下跌城市数量连续扩大，大部分城市的房价同比下跌。　　9月，一二三线城市新房价格环比涨幅分别为－0．1％、－0．2％和－0．4％，其中一线城市新房价格涨幅从7月份持续收窄后，9月出现今年首次下跌的现象。58安居客房产研究院分院院长张波对《中国消费者报》记者表示，其主要原因在于广州下跌0．3％、深圳下跌0．5％，导致一线城市由涨转跌，近期要适当关注一线城市的市场动向，防范房价下行风险。另外，二线热点城市如西安、南京、武汉、福州等城市新房价格环比跌幅也比较大。　　广东省城市规划设计研究院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《中国消费者报》记者表示，9月，多地新房和二手房价格跌幅都在扩大，主要原因在于包括一线城市在内的城市，新房供应量在9月份增加，加上市场对开发商债务风险仍存担心，导致开发商不得不积极降价促销，以保卫资金链。　　张波也表示，从9月房价数据来看，房价下行的城市依然在增加，9月市场幷未形成强有力的复苏，这也是9月底政策频出的主要原因。房价下行会导致房地产市场后续面临较大压力，购房者信心在底部盘整的时间或将拉长。

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