随着全国多地半年报成绩出炉,全国房地产开发投资、多地单公地产销售数据一并公布。楼市
从已公布的半年布房10个地方数据看,6个地方商品房销售面积下滑,成绩包括海南、投资重庆、及销据并湖南、售数福建、公布安徽和江西。全国
其中,多地单公地产海南销售面积下滑最厉害,楼市大幅下降57.1%,半年布房重庆下滑了近10%,成绩湖南下降了6.8%。投资
也因此,有专家预计,2019年全年商品房销售面积将低于去年的17万亿平方米。
在楼市销售面积下滑背景下,楼市又出现了新变化。
国是直通车 侯雨彤 制图
开封“绷不住了”
近日,河南开封住建局印发了一则通知,决定取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
简单理解,开封“限售”解禁了。
开封从限售到解禁,中间只有2年多时间。
2017年5月,开封市政府下发了《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》,又称“汴九条”,其中一条措施是,规定新建商品住房取得不动产权证书后满3年方可上市。
彼时,该条规定的目的是为了“遏制房地产投资炒作行为”。
不止开封,2017年还是中国城市密集限售的一年。
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