中国小康网讯 综合报道 7月24日政治局会议有几个说法值得关注：一是房地上半年经济运行在合理区间，主要指标好于预期，产政策表下半年稳增长的述出压力减弱；二是会议提出，要站在经济长周期和结构优化升级的现重角度，把握经济发展阶段性特征，大变保持头脑清醒和战略定力。房地

　　这里出现了一个“经济长周期”的产政策表提法，这个提法很重要。述出我认为，现重判断中国经济是大变否已经完成了下滑的周期，进入一个新的房地上升周期的关键不是短期的数据，而是产政策表中国经济的内核和“基因”的改变，是述出中国经济增长动力的转化。按照本次会议的现重提法，表明高层认为我国经济并未进入所谓的大变“新周期”，从长周期的角度看，还需要在供给侧继续发力。

　　本次会议，笔者特别关注到，对于房地产政策的表述，出现了和过去明显不同的说法。政治局会议的最新说法是：“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。”考虑到中国宏观政策表述不同背后，一般意味着具体政策方向的悄然变化，那么这次，房地产政策描述上的变化，究竟对于下半年房地产市场的走势产生什么明显，房地产政策是否会迎来变局和转折？

　　回顾一下去年年底中央经济工作会议以来，关于房地产政策的具体描述：

　　第一，中央经济工作会议的表述是：去库存方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力；第二，政府工作报告的表述是：因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，健全购租并举的住房制度，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨；第三，4月25日，中央政治局会议的表述是：要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。而这一次的表述则是“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。

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