原标题：海南首个“先租后让”土地融资项目落地

新海南客户端、先租后让南海网、海南南国都市报1月3日消息（记者 汪慧）近日，土地三亚农商银行向三亚中央商务区某优质企业“先租后让”土地项目授信3.5亿元并发放首笔贷款8600万元，融资标志着海南省首个“先租后让”土地融资项目落地。项目

当前，落地海南正在尝试推行先租后让、先租后让租让结合的海南供地方式，由出让人对项目用地设定一定期限的土地租赁期，按照公开程序确定土地使用权人，融资由土地使用权人进行开发建设和产业运营，项目待租赁期满并达到准入协议继续履约条件的落地，按照协议出让方式办理用地手续的先租后让土地供应方式。该模式可更大程度促进土地节约集约利用，海南降低企业用地成本，土地保障海南自贸港项目用地，实现精准服务实体经济。

三亚中央商务区凤凰海岸单元南边海片区效果图（资料图片）。

三亚市南边海国际游艇荟项目作为三亚首宗“先租后让”地块，在该项目尚处酝酿阶段时，三亚农商银行便前移服务关口，利用海南农信社的资源整合优势和三亚农商银行地方法人机构“专、快、灵、精”优势，创新资源配置，畅通绿色通道，内外互动，通力协作，历时不到半个月，快速完成3.5亿元的授信审批，稳步推动重点园区金融服务工作提质增效。

近三年，三亚农商银行累放贷款金额193亿元，主动为自贸港建设重点园区、重点产业、重点项目、重点企业提供35亿元的信贷支持。三亚农商银行党委副书记、行长陈少波表示，该项目的成功落地开创了海南省“先租后让”土地项目融资的先河，具有典型的示范意义。（汪慧）

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