原标题：宝山：区委书记开工首日走访园区 立下军令状“开业前道路必开通”
2月7日，宝山必开虎年开工第一天，区委宝山区委书记陈杰就来到了位于罗店镇美兰湖边的书记首日天瑞金Max科技园。作为北上海生物医药产业园的开工塔尖作品，项目总占地约66095㎡，走访状开总建筑面积约215447㎡，园区业前以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，立下规划了独栋总部研发楼、军令高层研发楼、道路人才公寓、宝山必开园区企服平台（含孵化、区委共享实验室、书记首日检测平台等）、开工职教中心、走访状开下沉式商业配套等各类产品，园区业前致力于打造北上海标杆型特色科技园区。
MAX科技园于2021年9月2日土地摘牌，9月3日就取得了四证，做到了拿地即开工。经过4个月日以继夜的建设，目前，现场示范区（招商中心、配套景观、停车场）已经完成并实现初步开放。拟定今年3月份完成北上海生物医药产业园展示馆、样板房开放，7月份完成多层结构封顶，12月完成外立面工程，并根据招商龙头客户需求，提前实现单栋验收，为招商做好保驾护航工作。
总经理张斌介绍招商情况：一家医学诊断企业，今年1月11日到现场进行了实地的勘察，选中的是我们的一号楼，他们想把华东总部和研发中心都落户在这里，将5个单元打通，面积大概5000平方米，作为第三方医学实验室、研发和科研转化。目前，集团在走报批流程、后续园区将开展对接，对室内结构进行优化。
陈杰表示：客户需要把5个单元全部打通，前期一定要沟通好，按客户需求去定制，可以节约时间成本，这也符合我们现在的需要。我们现在做的拿地即开工、单体验收，未来是不是能够探索在整个的结构封顶之后，我们是不是能够把二次装修很好的融合起来，在这个过程中不断创造出新的经验，更多地为企业争取时间。
在谈到困难的时候，张斌说：“希望市政的支持配套能够尽快跟上，周边的道路能尽快投入使用。”陈杰当场立下军令状：今天跟我一起来的规划部门，正在安排今年的配套建设，所以在今年开工第一天，我承诺，你们什么时候开张营业，有企业入驻进来，我们的道路在这之前必须开通。
随后，陈杰一行来到了上海北郊未来产业园。产业园于2020年9月正式开园，配备有人才公寓、食堂、超市、健身房等配套设施。每天往返于美兰湖地铁站和园区的共十个班次的免费班车，也于今天正式运行。总经理毛小慧在介绍园区招商引资的时候，特别提到：目前已经引进了星巴克、麦当劳、招商银行等，正处于装修阶段。
“咖啡店是一个高科技园区的标配，”当陈杰听到引进星巴克的困难时，笑着说到：“引进一家招商银行、一家麦当劳，可能在中心城区是很容易的一件事情。但在北郊这样一个区域，真的非常不容易。
甚至你不用去求他他都会主动找上门的一件事情，引进一家星巴克，真的不亚于引进一家企业，我也有过这种感受。”
当一个园区需要引进企业的时候，说的再好，企业到实地来看完之后，突然发现这个地方的各种配套不健全的时候，其实就很难落地。因为配套设施涉及到员工的各方面需求，引进企业，配套必须能够跟得上。但反过来，这些配套企业要进来，它又希望是企业先进来，才有生意做。陈杰说：“这是一个先有鸡还是先有蛋的事，是非常不容易的。”
最后，陈杰表示：北郊未来产业园的发展，迎来了一个非常好的发展机遇，随着宝山站的建设，综合交通枢纽的建设，整个北部的建设在加快。另外，我们把宝工园和城工园两个园区进行了合并，由一个管委会来进行统一的管理，这样的话就加大了宝山的南北联动。
（王洁敏）(责任编辑：探索)