中评社北京2月23日电／据中国证券报报道，线城中国证券报记者日前通过调研北京、市楼市调上海、研利深圳楼市了解到，率降房贷利率出现松动，中介放款明显提速。忙起多位房产中介从业人员表示，线城带看客户多了，市楼市调忙起来了。研利机构数据显示，率降2月，中介监测的忙起全国103个城市中有87个城市的主流房贷利率环比下降。业内人士表示，线城房贷利率是市楼市调楼市需求端重要的影响因素，未来信贷环境有望持续改善。研利　　利率松动　　中国证券报记者对深圳几家国有大行及平安银行、招商银行等多家股份制银行调研发现，最近几个月，深圳地区房贷利率确实有松动。　　“最近一段时间申请房贷的人不是很多，贷款额度比较充裕，放款速度也比较快。”中国银行深圳分行个贷经理林先生表示，目前该行执行的房贷利率是在最新的LPR（贷款市场报价利率）基础上分别上浮30BP和60BP，换算下来首套房贷利率是4.9%，二套房是5.2%。　　林先生称，去年5月，深圳首套和二套房按揭利率在LPR基础上分别上调45BP和95BP，对应年化利率分别是5.1%和5.6%。进入2022年，各家银行陆续下调上浮标准为30BP和60BP。1月20日后，随着5年期LPR利率下调，房贷利率随之下降。　　1月20日，全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR为3.7%，比上月下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，比上月下降5个基点。　　记者调研了解到，春节过后，深圳房贷利率比较平稳，较1月下旬变化不大。　　上海、北京房贷利率同样松动。“银行放款已经宽松了，现在新房首套房贷利率是4.95%，名下有房或有过住房贷款记录的是5.65%。”上海徐汇区某房产中介对记者表示。

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