美国购房负担能力降至历史新低 按揭贷款利率飙升且房价高企

[知识] 时间:2024-04-29 21:01:06 来源:蓝影头条 作者:休闲 点击:158次
由于住房按揭抵押贷款利率飙升且房价高企,美国美国购房负担能力8月份进一步恶化,购房创下历史新低。负担

  周五公布的降至价高数据显示,美国全国地产经纪商协会(NAR)的历史利率购房负担能力指数8月份降至91.7,创下1989年有数据以来的新低最低水平。该数据低于100,按揭意味着中位数收入家庭的贷款收入不足以申请中位数房价的按揭贷款。

  普通家庭27.3%的飙升收入用于偿付按揭贷款。以首付比例20%计,且房企8月份要想获得按揭贷款,美国收入需达到107,购房232美元,负担所需收入水平已连续第三个月高达六位数。降至价高

  “按揭贷款利率位于二十年来最高,历史利率限制了许多中产阶级家庭拥有住房的机会,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在电邮声明中表示,“毫无疑问,美联储无意间加大了社会不平等,只有收入超过10万美元的高收入家庭才能轻松买房。”

  NAR与抵押贷款银行家协会和全国住宅建筑商协会本周联合致信美联储主席杰罗姆·鲍威尔,要求其不要再加息。目前尚不清楚决策者是否会听取他们的要求。

责任编辑:李桐

(责任编辑:时尚)

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