原标题：做好旧改“后半篇文章”！做好章万专委万松街道成立江汉区首个物业服务管理专委会

5月25日下午，旧改江汉区万松街道“大工委”举行物业服务管理专委会成立仪式暨专委会第一次联席会议，后半汉区街道专委会成员、篇文郑红名书记工作室结对学员等数十名工作人员参会。松街首

会上，道成万松街道负责人介绍，立江今年以来，物业为加强基层党建引领基层社会治理，服务优化整合辖区资源，管理健全基层党建联动体系，做好章万专委江汉区探索推进“工委+专委”联动工作机制，旧改推动区域治理更加精细化、后半汉区服务更加专业化。篇文他强调，松街首该专委会是江汉区首个成立的街道级物业服务管理专委会，将致力于全面提升辖区物业服务管理质量的实践探索。

为促进交流互鉴，江汉区名书记、武展社区党委书记郑红结合老旧小区“改、管、养”过程中的诸多重难点问题，带来《城市更新背景下老旧小区“改管养”实践与探索》主题经验分享。他分享的“党建引领具体化、改造责任共同化、改造效果长效化”的“三化”工作法，“项目听证会、部门联席会、拆违协调会、门栋长会议、工作日例会”的“五会”矛盾破解法，以及“三分改七分管”经验之谈等内容，赢得现场阵阵掌声。

郑红介绍，目前武展教委宿舍三个院落“改管养”已形成闭环，业委会、专业物业公司，与社区党委“三方联动”，共同守护来之不易的改造成果。与会人员一行实地参访了武展社区教委宿舍三个老旧院落从地下管网到楼栋立面、从面子到里子的全方位改造成果。

随后，围绕“老旧小区改造后长效管理机制探索”这一主题，与会人员展开热烈讨论。今年正在推进老旧小区改造的航侧等5个社区现场介绍了改造后长效管理的思路和计划。江汉区房管局、壹心社会组织等先后从政策、法规、业委会全覆盖等方面给出意见和建议，通过思想碰撞，经验交流，为社区下一步老旧小区物业服务工作启发了思路，找准了工作方向。

“老旧小区的发展要跟上城市发展的节奏，在改造的过程要充分获得居民的认可，专委会将积极配合街道‘大工委’的工作部署，多走访、多调研，群策群力守护老旧小区改造成果，总结经验，助力老旧改造项目长效管理取得更好的成效。”江汉区人大代表、物业服务管理专委会委员、武汉招商局物业管理有限公司党支部书记方瞩凯表态，在后期工作中，专委会将积极深入参与到街道物业服务管理质量提升的各项工作中。

最后，街道主要负责人表示，“工委+专委”是区域化党建的深化拓展，专委会是辖区资源力量同类项合并后的产物，要在精准对接群众需求上发挥专长发力见效。万松街道将持续强化组织领导，探索项目制管理模式，在优化运行机制上用心用力、久久为功，推进“工委+专委”工作架构运行掷地有声，提高基层治理水平，提升居民获得感、幸福感。

(责任编辑：综合)