科普 建议收藏!新加坡租房攻略“避坑指南”

[焦点] 时间:2024-05-03 03:13:26 来源:蓝影头条 作者:热点 点击:172次
近期新加坡警方在官网发文告称,避坑指南骗子冒充房屋经纪骗租客交订金的科普案件频发。

这种骗局已经让至少305人上当,建议共损失至少170万新币。收藏

警方已经逮捕了13名年龄介于18至56岁的新加男女,他们涉嫌近期的坡租租房诈骗案,另有三人目前正协助警方调查。房攻

这种骗局的避坑指南手法很简单,骗子一般会假冒“房屋中介”的科普身份,先在网上登租房广告,建议等求租者联系他们时,收藏骗子会假冒房屋中介名义,新加给求租者出示在名片、坡租房子的房攻照片和视频等,以骗取求租者信任。避坑指南

骗子会告诉求租者,目前租房市场很火爆,有好多人都在等著看房,如果求助者看房,得先支付一定定金。

此外,在某些情况下,骗子会要求求租者发送个人详细信息,比如长期准证的截图。

此外,骗子还会冒充房地产代理机构(例如 Propnex 和 ERA)并提供伪造的发票或意向书。

但在求租者支付定金后,骗子就失联了。

如果你在寻找房源时遇到了以上情况,一定要先核实房屋中介的身份,不要轻易支付定金。

此外,也建议同学们一定要找有执照的,本地较大的中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。

    

此外,租客人数也有限制,租房前必须了解该房子已经有多少位租客,如果超过6人居住就不能报住址了。

私宅

短的出租期限为6个月 ,如果没有得到新加坡市区重建局(URA)的许可,低于6个月的私宅短租都将属于违法行为。

成功租赁组屋之后记得登录HDB官网申报住址,网站如下: https://services2.hdb.gov.sg/webapp/SX05AWSPCP/SX05PSPCPLogin.jsp 而租公寓、排屋或宿舍的WP/SP/EP/DP准证持有者, 只需要将地址上报MOM ,不需要上报HDB。

1·政府组屋(HDB) 由建屋发展局 (Housing and Development Board, 简称HDB或建屋局) 规划兴建、以优惠价格出售给公民的“政府组屋”可以说是新加坡 match 最独特的一道人文风景。

2·公寓(Condo) 新加坡的公寓 (Condo) 类似于国内的商品房,个人拥有单户产权,整个居住区的物业统一由物业公司管理。公寓房基本上都有着完善又免费的配套设施,如游泳池、健身房、BBQ等

3·排屋和别墅 除组屋和公寓之外,新加坡还有排屋和别墅。

排屋即TOWN HOUSE ,是一排排联在一起的两层或三层的洋房。

新加坡拥车成本很高,因此大部分人在出行上都需要依赖公共运输,好在全岛的公共运输系统都很方便,地铁和公交四通八达。

最理想的方式是根据地铁站的分布来快速划分选房范围。

即以公司/学校地点为中心, 用Google Map测算出通勤时间 以此来规划路线,挑选合适时间范围内的地铁站或者公交车站附近作为租房地点。

(责任编辑:探索)

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