报告中称,至港公司今年上半年剔除重估收益的富瑞基础利润同比跌34%至约76亿元,达到该行对其全年预测的维持约44%。中期已确认物业销售收入约82.46亿元,长实持同比跌近60%,集团价降表现较预期弱。评级该行表示,目标虽然长实持续以回报为发展战略,至港并拥有较强劲的富瑞资产负债表,不过物业销售入账逊于市场及该行预期,投资物业收入表现也平平,同时中国市场的销售去化仍充满挑战,可能会因此被富时罗素剔出EPRA Nareit Developed Asia指数。
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