中评社北京5月23日电／据中国证券报报道，深圳史上“最坚挺”的学区深圳学区房价格松动了！　　一场法拍，房大发威让学区房中的跳水“爱马仕”——国城花园跌落神坛。　　近日，最严在阿里拍卖网上，调控有一套国城花园房源以2206万元成交，深圳史上成交价与2月初同一户型房源相比，学区狂降662万元。房大发威　　值得注意的跳水是，这并非个例。最严自2月8日官方指导价发布以来，调控深圳二手房市场接近冰封，深圳史上连“最坚挺”的学区学区房都开始“批量”降价，一个前期被“爆炒”的房大发威片区一周内报价下跌10%，炒房突然不香了。　　顶级学区房降价拍卖　　国城花园堪称深圳学区房的“标杆”，此前成交价一直高不可攀。但近日却因为一场拍卖成交价大跌，引发市场高度关注。　　上述房源面积为127.82平米，以2206万元成交，该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。在经过147次出价后成交，单价为17.26万元／平米。　　即便围观热度很高，但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，仍大降662万元。　　国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。

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