陕西网讯 记者从省统计局获悉，月全1-8月全省房地产开发总体持续回升，省房房地产开发投资仍在提速增长，地产商品房销售面积下降幅度持续收窄；随着投资速度加快，投资1-8月施工、销售新开工面积速度稍有加快，面积房地产企业购地下降速度明显减缓；受竣工速度下降减缓和现房销售下降速度加快共同影响，持续8月末我省商品房待售总量增加，回升降幅收窄；在自筹资金和定金及预收款的月全拉动下，全省房地产到位资金总体趋宽松。省房

房地产开发完成投资持续增长

2020年1-8月，地产全省房地产开发企业完成投资2560.23亿元，投资同比增长10.1%，销售增速比1-7月提高1.6个百分点，面积比全国平均增速高5.5个百分点。持续受疫情影响我省房地产开发投资增速在年初落入历史低点，之后持续回升。

分区域来看，1-8月我省共8个市房地产开发投资增速均比1-7月有所提高，铜川市、汉中市和杨凌示范区等3市（区）有所回落。

房屋施工和新开工速度稍有加快

1-8月，在房地产开发投资增长持续回升的同时，房屋施工和新开工速度有所加快。房屋施工面积26305.97万平方米，同比增长5.4%，比1-7月提高0.3个百分点。房屋新开工面积3818.87万平方米，同比下降1.4%，降幅比1-7月收窄0.7个百分点。

房地产企业购地下降速度放缓

房地产企业土地购置下降速度明显放缓，1-8月土地购置面积166.43万平方米，同比下降29%，降幅比1-7月收窄19.5个百分点；土地成交价款68.91亿元，同比下降7.2%，降幅比1-7月收窄21.4个百分点。

商品房销售降幅持续收窄

2020年1-8月，商品房销售面积2453.96万平方米，同比下降2.5%，降幅比1-7月收窄3.9个百分点，比全国平均增速高0.8个百分点；其中，住宅销售面积2153.48万平方米，同比下降1.2%，降幅比1-7月收窄4.5个百分点。我省期房销售占绝对地位，期房销售速度均比1-7月有所加快，现房销售稍有回落。现房销售面积228.07万平方米，同比下降7.3%，降幅比1-7月扩大0.8个百分点，占商品房销售面积的9.3%；期房销售面积2225.89万平方米，同比下降1.9%，降幅比1-7月收窄4.5个百分点，占商品房销售面积90.7%。商品房销售额2357.88亿元，增长4.3%，比1-7月提高6.3个百分点；其中，住宅销售额2013.1亿元，增长5.2%，增速比1-7月提高7.1个百分点。

商品房待售面积降幅收窄

从商品房竣工情况来看，1-8月房屋竣工面积558.76万平方米，同比下降2.5%，降幅比1-7月收窄1.2个百分点。8月末，全省商品房待售面积633.82万平方米，同比下降2.3%，降幅比7月末收窄1.4个百分点，比7月末增加2.44万平方米。受竣工速度下降减缓和现房销售下降速度加快共同影响，8月末我省商品房待售总量增加，降幅收窄。

分区域来看，待售面积速度比7月末有所提高的有西安市、铜川市、咸阳市、渭南市、延安市、汉中市和安康市共7个市，其中西安市和延安市提高幅度较大。

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