新华联作为后起之秀，湖南有何优势应对市场的新华残酷竞争?背后在下一盘什么棋?且听湖南新华联房产总经理周景述说风云。
新浪乐居讯(编辑 聂书鹏)2011年望城撤县设区，联房2015年望城被纳入湘江新区。产总作为见证长沙西拓，经理价格大河西崛起的周景最具金星北片区，正在重新定义自己的洼地高度。
在此机遇之下，升值区域内项目遍地开花。空间新华联作为后起之秀，湖南有何优势应对市场的新华残酷竞争?背后在下一盘什么棋?且听湖南新华联房产总经理周景述说风云。
湖南新华联房地产开发有限公司总经理周景
经济下行 力促经济良性循环
自上世纪90年代末以来，联房房地产业一直是产总拉动国民经济持续增长的主导产业。但随着经济的经理价格下行，2015年前三季度房地产投资对GDP的周景最具贡献率已经降至0.04个百分点，创下15年来新低。房地产如何应对经济下行带来的负面影响，成为房地产业亟需解决的问题。
周景认为，经济下行与房地产业的影响是相互的，“经济不景气，投资需求萎缩，不仅房地产业发展不起来，牵涉到的行业也发展不起来;反之，房地产业发展减速，对经济的贡献率也逐渐降低，势必导致恶性循环。”
对于如何解决难题，周景发表了自己的看法：“开发商最主要的还是去库存，这样才能回笼资金再次投资，实现经济良性循环。”
同时，周景预言，明年央行还将降准降息。“如果股市继续萎靡不振，房市还是这样疲软，不降准降息，不刺激消费，经济是带动不了的。房贷利率十年最低，正是购房好时机。”
价格洼地 未来发展潜力空前
谈及买房，未来长沙升值空间最大的区域当属哪里呢?湖南新华联房产总经理周景认为，金星北片区的住宅产品，在未来保值增值的空间比其他区域要大。
小编了解到，2011年，望城撤县设区，成为长沙第六区;2015年5月，望城区被划入中部地区首个国家级新区—湘江新区。坐拥国家政策支持，金星北片区4500元每平的均价，与长沙另五区6000多元/㎡的均价相比，无疑称得上是价格洼地。
除此之外，金星北片区云集步步高商业广场、明发商业广场、国际奥特莱斯、天园地芳珠宝城，四大商业资源全线贯通，休闲购物一网打尽。片区还汇集包括长郡中学，师大附中星城实验中学，星城实验小学等多所名校，良好的教育配套也成一大卖点。
与此同时，随着城市脉搏的延伸，在长沙地铁规划的12条线路中，有潇湘大道北延线、普瑞大道西延线、湘江大道北延线和金星北大道南延线4条线路经过金星北片区，未来的交通路网也将四通八达。“虽然现在是价格洼地，但将来并不一定是。随着配套设施的完善，越在价格低的区域，未来就越有升值的空间。”周景对未来信心满满!
适者生存 三驾马车并驾齐驱
在面对周边项目百家争鸣，残酷的“适者生存”法则之下，作为后起之秀的新华联如何迎接挑战?
周景介绍称，新华联梦想城致力于打造“一座公园城，四座私家山”的生态宜居业态，在保留原生态山体的基础上，添加一些基础设施，使业主宜居宜业。
不仅如此，项目还规划10万方的大型商业综合体，未来将打造成拥有多种风情的商业街，业主足不出户便可满足衣食住行。此外，作为民营企业50强的新华联，在售87、117、124三种户型，赠送比例较大，物业也由项目亲自操刀，“要让业主真真切切地感受到，新华联的房子物超所值!”
虽然面临挑战，新华联的脚步并不止步于湖湘。新华联正开辟文旅地产，不仅在韩国济州岛一举拿下近2000亩的地，打造文化旅游地产。今年10月还以2.99亿元的价格，在长沙铜官窑国际旅游度假区拍下两宗地块，未来将建成涵盖酒店、儿童乐园、老街、古镇等综合业态，迎接八方来客。
周景告诉小编，“未来集团会坚持住宅、商业、文旅地产三驾马车并驾齐驱，继续将企业做大做强。”
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(责任编辑：综合)