潘功胜表示，房地房地内房市场蓬勃发展了30年，产市场处产市场处人民生活大为改善，对金对金居住面积增大，融系融系经过几十年的统的统急速扩张后，目前正经历转型，中国整期中国整期具体表现为新建住宅需求下滑，央行于调溢出影响有限央行于调溢出影响有限尤其是行长行长在三线和四线城市比较明显，但一线城市需求仍保持稳健；市场需求亦正由新楼盘购置转向租赁，房地房地但相信随着城市化持续，产市场处产市场处居民的对金对金基本和改善性需求庞大，行业的融系融系健康稳定发展基础稳固。
潘功胜认为，现在出现的需求下降问题是市场发展过程中必然要经历的调整。谈及内房市场的溢出效应，潘功胜表示，这种溢出效应相当有限，目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款。“一直以来，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。”
潘功胜表示，目前已采取多种措施进行应对，包括降低居民置业首付比例和降低按揭利率等，也在为发展商提供金融支持，例如支持地方政府购入发展商的住宅用作公共出租房屋以及鼓励银行支持行业并购。有关措施已逐步显现成效，内房市场正走向新平衡，内房市场信心及楼价等也在逐渐恢复正常化。(完)
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