中评社北京1月2日电／据中国证券报报道，福州房年2021年12月31日，限售消多项限福州市人民政府官网发布《关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的期变通知》指出，优化调整人才限价商品住房销售和管理，福州房年人才限价商品房限售期限由10年缩短为5年。限售消多项限　　《通知》明确，期变取消人才家庭购买普通商品住房的福州房年约束机制。人才家庭购买人才限价商品住房后，限售消多项限在符合商品住房限购政策的期变前提下，允许为改善居住条件购买普通商品住房。福州房年　　限售期缩短　　售后管理方面，限售消多项限上述通知明确，期变缩短上市交易限制期限。福州房年此前，限售消多项限福州规定人才限价商品房自取得房屋权属登记证书之日起10年不得上市交易，期变现在调整为自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。同时，取消人才家庭购买普通商品住房的约束机制。此前，福州规定确保障家庭购买人才限价商品房后不得新购买商品住房，考虑到人才家庭改善居住条件需求，现在调整为：人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合我市商品住房限购政策的前提下，允许为改善居住条件购买普通商品住房。　　配售管理方面　，上述通知指出，2022年及以后销售的人才限价商品房项目，取消按家庭人口对应购买户型面积，申购家庭可根据自身实际在申请保障资格时自主选择户型。即：人才限价商品房不区分一人型、二人型、三人型，申购家庭可自主选择配售的50平方米、60平方米或70平方米户型，户型不再与申购家庭人口挂钩。　　官方数据显示，近期，福州新房价格环比下跌明显。国家统计局最新数据显示，2021年11月份，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%。二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%。　　2021年12月31日，国家统计局发布12月中国采购经理指数运行情况，其中提到分行业看，建筑业商务活动指数为56.3%，比上月下降2.8个百分点。房地产等行业商务活动指数低于临界点。

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