这预计将是坡第批优新加坡首批优选地段(Plus)组屋,也是屋落自早期马林百列建设组屋以来,沿着东海岸兴建的新加选地第一批组屋。
这1400个单位包括二房式灵活单位、坡第批优三房式及四房式单位。屋落按照建屋局的新加选地规划,整个碧湾区预料会建造约1万个新住宅单位,坡第批优其中约七成(7000个单位)会是屋落组屋,其余的新加选地是私人住宅。
碧湾区内未来将有汤申-东海岸线的坡第批优两个地铁站,分别为碧湾站和勿洛南站。屋落将有一个中央公园和一个直线公园,还有一条中央通道,两侧提供居民所需的餐饮、零售和医疗保健等设施。
8月20日,新加坡总理李显龙发表2023年国庆群众大会演讲时宣布,政府提出一个全新的组屋框架,在这个框架下,未来新加坡将会有三种组屋:Standard Projects标准地段组屋、Plus Projects优选地段组屋和Prime Projects黄金地段组屋,每种组屋位于的地段、买家获得的津贴及购房限制将有区别。
其中“优选地段组屋”(Plus projects),将位于地点较优越的地方(靠近地铁站或市镇中心地段),组屋买家拿到的津贴会比标准地段(Standard)组屋更多,但附带了更严格的转售限制。
目前关于优选地段组屋转售条件的规定如下:
1.只有新加坡人能在转售市场购买优选地段组屋;
2.私宅业主售屋后须等30个月才能购买这类组屋;
3.不管是家庭还是单身人士,转售组屋买家收入不能超过1万4000元;
4.这类组屋不能全屋出租;
5.有10年最低居住年限。
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