8月10日，太古投入太古地产发布2023年中期业绩报告。地产东报告显示，上半太古地产上半年收入为72.97亿港元，年股同比增长6%；股东应占呈报溢利22.23亿港元，占呈资计同比下降49%；投资物业估值亏损净额13.32亿港元。报溢比下

　　对于投资物业估值亏损原因，利同太古地产提到，降千“主要是亿投亿港元就投资物业估值变动净额及中国内地和美国的相关递延税项，以及其他有关投资物业的划已递延税项拨备作出调整。”

　　太古地产其他财务数据整体变化不大。太古投入报告期内，地产东主要撇除投资物业估值变动后，上半太古地产股东应占基本溢利由2022年上半年的年股41.69亿港元减少2.68亿港元至39.01亿港元，主要因为香港太古城住宅项目停车位的占呈资计销售推延；经常性基本溢利（不包括出售资产的溢利）为38.92亿港元，同比增长6%。

　　物业投资方面，太古地产在中国香港和中国内地的零售物业租金收入上升，但部分被香港办公楼租金收入减少所抵销。

　　物业买卖方面，太古地产上半年亏损轻微，主要反映多个住宅买卖项目的销售和市场推广费用。酒店方面，公司在中国香港和中国内地的酒店业务强劲复苏，美国的酒店业务表现良好。

　　太古地产主席白德利提到：“我们欣见市场气氛正面，特别是过去6个月，旗下零售商场复苏情况理想。虽然未来仍有不少挑战，特别是香港办公楼业务，但我们依然乐观，继续推动香港旗舰项目太古坊及太古广场创新衍变。中国内地方面，我们将继续引领向前，积极进军其他一线城市和新兴一线城市。现时公司在西安及三亚发展的两项大型投资项目正如火如荼，另外亦积极在大湾区拓展业务。”

　　而对于去年太古地产宣布的“千亿投资计划”，半年报提到，截至2023年8月4日，已投入390亿港元，其中内地投放了170亿港元，香港投入了110亿港元，110亿港元用于买卖了住宅物业项目。

　　半年报还提到，目前在国内，太古地产尚未建成的项目主要位于广州、上海和北京。“太古地产计划在2032年前将中国内地的总楼面面积增加一倍。进一步扩充香港太古广场和太古坊，以及更多在中国内地、中国香港、迈阿密和东南亚的住宅物业买卖项目。”

　　太古地产表示，中国内地仍是太古地产未来发展的核心市场，并看好发展前景，尤其是许多国际品牌有意扩展业务，商场楼面的需求殷切。“太古里”和“太古汇”在市场上属顶尖品牌，公司将与伙伴通力合作，在旗下商场共同设计创新的购物体验。

(责任编辑：百科)