今年春节后，加码随着货币政策的新轮袭政相对宽松，以及部分城市落户门槛的调控调下大幅降低，多地楼市、策微地市回暖信号频现，楼市部分城市楼市成交大幅回升、加码房价出现较快上涨苗头，新轮袭政开发商抢地热情高涨、调控调下“地王”频出。策微

　　因房价涨幅过快，楼市4月和5月份，加码苏州、新轮袭政佛山等10城市受到住建部的调控调下预警提示。而丹东、策微苏州、楼市西安等地先后出台楼市调控“加码”政策，为当地楼市的“虚火”降温。

　　对于新一轮楼市“加码”调控的来袭，多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，在“房住不炒”，及“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下，调控政策不会放开，楼市不会大起大落，仍将以“稳”为主。

　　多地楼市回暖致调控“加码”

　　6月20日，西安市发布新政，规定从市外迁入户籍的居民家庭在限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，或连续缴纳12个月社保或个税；在限购范围内无住房的非户籍居民家庭，须提供5年及以上个税和社保缴纳证明，方可购买1套商品住宅或二手住宅。同时将临潼区纳入住房限购范围。

　　值得注意的是，西安“加码”楼市调控的背景是，其房价已领涨全国半年。

　　6月18日，国家统计局公布的5月份70城房价指数显示，5月份西安新建商品住宅价格指数以24.4%的同比涨幅和环比2%的涨幅均位居全国第一。

　　而实际上，自2018年12月到2019年5月，西安新建商品住宅价格指数已连续6个月同比涨幅位居全国第一，房价出现连续39个月上涨。

　　“西安此次加码调控政策，可以看作是其对房价领涨全国的一个回应。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者。

(责任编辑：焦点)