人民网北京12月31日电 （王仁宏）推进保障性住房建设是确保求住房供给侧结构性改革的重要举措，对实现全体人民住有所居、室内促进社会和谐稳定具有重大意义。空气其中，健康家具基本工程质量是安装保障性住房建设管理的核心，关系到住房保障政策的牢固有效落实，是美观新发展阶段满足居住条件的最基本要求，也是住建障性住房质量住房需求从“有没有”转为“好不好”的关键。

近日，部提为扎实推进保障性住房建设决策部署，出保进一步提升工程质量，确保求保障人民群众切身利益，室内住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的空气通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。《征求意见稿》要求，健康家具基本各级住房和城乡建设主管部门要坚持以人民为中心的安装发展思想，站在讲政治的高度，深刻认识提升保障性住房质量的重要意义，切实解决质量常见问题，让住房困难群众住得进、住得好。

在执行规范方面，《征求意见稿》强调各地强化底线要求，结合实际和群众反映的突出问题，制定本地保障性住房质量常见问题防治要点，在渗漏、隔音、室内空气质量、裂缝、固定家具安装、管线设置、外墙脱落等方面，确保达到室内空气健康、室内建筑面层平整无开裂、固定家具安装牢固美观等最基本的控制要求。

例如，在室内隔声防噪方面，《征求意见稿》提出楼板、墙体上各种孔洞均应采取可靠的密封隔声措施，门窗和隔墙隔声性能优良，产生噪声和振动的设备应具有减隔振措施。电梯井道、机房不应贴邻卧室，或设置有满足隔音要求的措施。外部噪声源传播至卧室的噪声限值昼间不大于40dB，夜间不大于30dB，内部建筑设备传播至卧室的噪声限值不大于33dB。楼板厚度不小于100mm且隔音构造符合标准要求，现场测量的计权标准化撞击声压不应大于65dB。

室内装饰装修材料应绿色环保，性能指标符合《绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求》，或达到绿色建材评价认证标准。室内空气污染物甲醛含量不大于0.07mg/m3、总挥发性有机物（TVOC）不大于0.45mg/m3。卫生间存水弯水封及地漏构造水封深度均不应小于50mm。厨房排烟道应有防止支管回流和竖井泄漏的措施。

为切实提升保障性住房质量，《征求意见稿》在完善资金管理制度、推动工程质量保险、开展专项审查、创新组织管理方式、强化责任落实五方面提出制度完善措施，要求各地严格履行法定的基本建设程序，结合实际不断创新完善保障措施。确保资金支持到位，严禁恶意压价、低水平建设。积极推进工程造价改革，全面推行施工过程价款结算，加强合同履约管理。建立完善激励和惩戒机制，将防治工作作为财政资金绩效评价的重要内容。

此外，要积极探索保障性住房质量潜在缺陷保险制度，通过保险的风险事故预防和费率调节机制，加强风险管控，强化保险机构对施工过程监督，保障建筑工程质量，保证使用者权益。

(责任编辑：探索)