为加速推进“红色物业”工作，红色物业充分发挥行业党组织把方向、云南玉溪管大局、市红作决策、塔区推进促改革、成立保落实的物业领导作用，云南玉溪市红塔区建立区住建局物业企业行业党委，企业负责指导全区各物业企业的行业党建工作。

　　“红色物业”提升基层治理水平

　　按照“红色物业”工作要求，党委在全区68家物业服务企业中，加速以联合组建或单独组建方式成立了11个党支部，工作在成立党支部的红色物业基础上成立物业服务企业行业党委，进一步加强党对物业服务企业的云南玉溪领导。

　　在成立和换届工作过程中，市红社区党组织提前介入、塔区推进靠前把关、提出意见，选优配强党组织班子。在广泛听取各方意见的基础上，优先推荐热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力的党员业主代表进入业主委员会，逐步提高业主委员会中党员的比例。

　　截至目前，全区共组建小区业主委员会137个，业委会成员609人，其中：党员259人，党员占比为42.5%。

　　党建引领老旧小区改造

　　红塔区老旧小区改造项目共涉及玉兴、玉带、凤凰、李棋4个街道，改造小区9个，涉及改造户数1607户。

　　面对改造难度大，居民意见多的情况，为确保改造工作有序推进，各小区内的党员在改造前期组织广泛开展老旧小区改造意见征求，党员入户切实解决群众矛盾，使得改造工作有序推进。

　　截至目前，4个街道已组织施工单位进场施工，6月底前将完成改造任务。今年内，红塔区还将计划改造老旧小区36个（其中包含至少6个社区兜底管理小区），将10月底完成改造任务。

　　多方联动解决社区难题

　　工作中，物业企业行业党委以“红色物业”工作为抓手，打通了联系服务群众居民“最后一百米”。

　　为解决老旧小区居民反应突出的安装电梯问题，区物业企业行业党委介入协调，实现了多部门联合监管，在优化审批流程、提升服务水平上狠下功夫，在加强电梯运维、可持续管理上探索创新，率先在红塔区凤凰街道、玉带街道、玉兴街道、李棋街道4个住宅较多的街道开展既有城市住宅增设电梯试点工作，通过试点项目的引导示范作用，让老旧小区装上了电梯，切实办好民生实事。

　　云南网通讯员 红组轩

(责任编辑：知识)