来源：上海证券报
9月25日，成仙港股三大指数低开低走。停牌内房股跌幅居前，个月截至收盘，中国中国奥园跌超72%，奥园中国恒大跌超21%，复牌阳光100中国跌超24%。成仙消息面上，停牌中国恒大境外债重组遭变数。个月中国奥园则在停牌17个月后今日复牌。科技股普跌，理想汽车-W跌超7%，蔚来-SW跌超4%，携程集团-S、京东集团-SW跌超4%，美团-W、腾讯控股跌超2%。
港股通成份股马可数字科技两个交易日暴跌超85%，引发市场高度关注。多位业内人士对记者表示，港股通遴选标的不仅应关注市值与进入恒生综合指数等情况，更应该设立市盈率、市净率、换手率、成交额等遴选指标，从而有效保护所有市场投资者的权益。
停牌17个月后，复牌大跌70%
9月25日，中国奥园复牌，开盘跌近70%，瞬间沦为“仙股”，截至收盘，股价报0.325港元/股，跌72.46%，总市值仅有9.64亿港元。
2020年1月，中国奥园总市值最高曾达到389亿港元。
2022年4月1日，中国奥园开始了长达17个月的停牌。按照港交所的规定，停牌时间超过18个月将面临摘牌。奥园此次复牌是在临近18个月的预警线之时“踩点”复牌。雪上加霜的是，去年7月11日，中国奥园被剔除出港股通，意味着境内资金只能卖、不能买。
中国奥园为复牌进行了多项努力。今年7月，中国奥园先后补发了2021年年报、2021年中期业绩以及2022年年报。8月底，中国奥园披露2023年中期报告。基于此，中国奥园表示，公司已刊发所有尚未刊发的财务业绩。今年9月22日公司宣布，在满足联交所五项复牌指引条件下，公司于9月25日恢复股份买卖。
从财报中可以看到中国奥园近年来经营状况下滑明显。2021年，奥园的销售额为1210亿元（人民币，下同），到2022年跌至202亿元。今年上半年，奥园合同销售额约继续下降至74.8亿元，合同销售面积约81.9万平方米。盈利方面， 2021年中国奥园的归母净利润亏损330.75亿元，2022年净亏损78.43亿元，今年上半年净亏损28.96亿元，两年半合计亏损为438.14亿元。
公开披露的信息看，中国奥园已经“资不抵债”。根据2023年中期业绩报告，公司资产总额约2218.21亿元，负债总额约2423.53亿元。
中国奥园“自救”的关键在于境外债务重组。公司于7月份公布了一份428亿元境外债务的重组方案，已于6月30日与境外若干优先票据持有人组成的债权人小组就其境外债务全面重组方案的主要条款达成协议。在8月10日披露的重组进展公告中，中国奥园称持有票据本金金额75.89%的债权人已正式签署或同意重组支持协议。9月22日晚间，中国奥园发布公告称，境外债务重组或将于近日向相关法院开始申请程序以开展协议安排。
据不完全统计，自今年3月以来，包括中国恒大、佳兆业集团、融创中国、世茂集团等多家停牌内地房企已经成功实现复牌恢复买卖。
境外债重组遭变数 恒大系大跌
9月25日，港股恒大系股票全部低开，午后跌幅扩大，中国恒大开盘跌超14%。截至收盘，中国恒大跌超21%，恒大汽车跌超22%，恒大物业跌超14%。
消息面上，恒大境外债重组遭变数。9月24日晚，中国恒大在港交所发布发布境外债务重组内幕公告，内容是有关公司拟议境外债务重组的条款。公司称，因附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。
在这之前两天，恒大还发布公告称，自今年3月22日以来，销售情况不如公司预期。基于公司目前情况以及与其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配其客观情况和债权人诉求。鉴于上述情况，原定于9月25日和9月26日有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。这两份公告表明，恒大境外重组遇阻。
港股通成份股两个交易日暴跌近9成
9月25日，马可数字科技延续大跌，截至收盘跌超26%，成交额超2亿港元。9月22日，马可数字科技突发闪崩，收盘跌超82%。
马可数字科技的闪崩与两则公告有关。9月15日，马可数字科技公告，向独立第三方SEB Holdings发行本金总额5000万元三年期零息可换股债券，换股价为每股65港元，较15日的收盘报价折让17.46%，可兑换新股占扩大后股本0.12%。不过，9月21日晚间，马可数字科技公告，该公司与认购人订立终止契据。
9月5日，马可数字科技纳入港股通，成为内地投资者可投资的标的，期间经历过股价暴涨。9月5日至9月15日，该公司股价涨幅高达112.84%。不过，9月22日和9月25日两个交易日股价累计暴跌近9成。港股通资金还短炒过该公司，截至9月22日，港股通累计持有该公司4万股，在9月21日收盘时，港股通持有市值还高达315万港元，而目前仅剩下40.72万港元。
马可数字科技曾是今年“大牛股”。今年1月3日至8月29日，该公司累计涨幅达到924%。不过8月30日，该公司股价闪崩，盘中跌超94%，当日收盘跌超58%。
8月29日，香港证监会发布了疑似对友联国际教育租赁和马可数字科技关于股价操控而采取的联合行动。8月30日，马可数字科技公告，有关执法机关已就涉及公司股份交易的若干涉嫌罪行展开联合行动，执法机关已前往该公司的香港主要办事处，并取得主要文件。
多位业内人士对记者表示，港股通遴选标的不仅应关注市值与进入恒生综合指数等情况，更应该设立市盈率、市净率、换手率、成交额等遴选指标，从而有效保护所有市场投资者的权益。
责任编辑：杨红卜
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