资料图 二手房交易市场

　　中国小康网讯 春节假期后迎来的北京北京二手房市场火爆正在逐渐退烧。近日从北京多家二手房中介机构获悉，手房京城二手房市场持续降温，交易成交量已经连续6周出现下滑。量连

　　来自我爱我家集团数据中心统计显示，续周下滑性4月中上旬（1至20日）本市二手住宅共网签16919套，购房归理较上月同期下降1.04%。北京此外，手房我爱我家还透露，交易从今年第十周开始，量连成交量便开始下滑了，续周下滑性并且此后一直处于下滑态势，购房归理进入4月以来（第14周、北京第15周、手房第16周）的交易交易量一直维持在低位水平。

　　相对节后市场而言，当前房价趋稳，短期内有波动，但是从各项指标来看，后期回落的倾向也比较明显。报价向市场价回归，接受降价的业主占比增加，同时入市的需求在进一步减少，预计后期市场网签规模会回落，成交均价将会趋于平稳。

　　北京二手房实际交易量连续6周出现回落，买卖双方的心态也更加趋于理性，主动调高房屋售价的业主占比也由之前的八成左右降至五成左右，二手房由于去年“3·30新政”实施，尤其是去年10月份至今购房需求的大量释放，后续购房需求被透支，购房人的心态也逐渐回归理性，恐慌性购买、提前入市等逐渐减少，二手房交易量率先回落，房价也逐步趋向平稳。

　　业内分析，二季度北京二手房市场将持续降温，伴随交易量的继续回落，房价将逐步企稳，部分区域的部分户型的房价甚至还将出现回落。（黄伟佳）

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