允许住房改造后按间出租
 

　　中国小康网讯 5月6日，住建租赁国务院新闻办召开制造业与互联网融合发展及住房租赁市场等政策吹风会，部商住房城乡建设部副部长陆克华进一步解读住房租赁新政。业用

　　陆克华透露，房按为满足青年人、规定改造新市民的达标住房租赁需求，住建部将新建中小户型为主的住建租赁租赁住房，要求各地结合住房供需的部商状况，将新建租赁住房纳入住房发展规划，业用同时允许将商业用房按规定改建为租赁住房。房按

　　商业用房可做租赁

　　陆克华还提到，规定改造当前因为商业模式调整等原因，达标一些城市腾退出一些商业用房，住建租赁或者存在闲置或者半闲置的部商状况，也有一些在建的业用商业用房项目尽管位置和配套不错，但预期的市场前景不好。如果将这些商业用房按规定改造成租赁居住，既可以增加住房租赁的有效供应，还能够做到物尽其用，避免资源的浪费。

　　“对于这样的改建，住建部将允许在土地使用年限和容积率不变的基础上，将土地用途调整为居住用地，并把用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。”

　　允许住房单间出租

　　陆克华谈到，当前，住房租赁已经成为许多年轻人包括新市民解决居住问题的重要渠道，尤其是在一些房价比较高的一线城市，租赁的市场供求关系比较紧张，的确存在着“住房难”。 允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后，按间出租，并要求各地研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准、单间最多居住人数等办法。

(责任编辑：时尚)