美世界中心管理委员会首次就长期存在的被针对货物占道问题对业者采取法律行动，一家杂货店被令移走摆放在公共区域的新加货物，但业者称裁决不公，坡老质疑为何只针对他们家，店摆道年店家当局认为当局在杀鸡儆猴，货占喊遭引来分层地契局驳斥，被令驳斥指没有证据支持其说法。天内

新传媒英文新闻网CNA报道，移走幸福城百货商行（Lucky Departmental Centre）过去40年来一直在位于武吉知马路上段的被针对美世界中心经营，主要销售家居用品。新加

在上个月23日的坡老裁决书中，分层地契局批准了美世界中心管委会的店摆道年店家当局申请，下令幸福城百货商行的货占喊遭三名业者Lim Meow Loke、Lee Pon Yen和Lim Kan Kan，被令驳斥将摆放在公共走道上、天内距离店面0.7米以外区域的货物移走。

不过，CNA记者星期二（28日）发现，仍有部分货物被陈列在允许区域之外。

根据裁决书，幸福城百货商行自1983年搬到美世界中心以来，就一直将部分商品摆放在店外公共走道的活动货架，从早上9点30分一直到晚上8点打烊。

管委会先后在去年12月、今年1月和2月发出三份通知，要求幸福城百货商行结束对公共财产的“持续侵占”。

但业者置若罔闻，并在回复管委会律师函时辩称，不能强迫他们拆除货架，还指其他商店也在公用走道上摆放了类似的货物和固定装置，他们的陈列符合消防规定，而且这些陈列没有对其他商店造成滋扰或危害。

图：CNA

公共走道人流量极高

美世界中心管委会因此向分层地契局提交申请，并指出鉴于幸福城百货商行的业务性质和地理位置，被侵占的公共区域人流量极大，在店面两侧分别延伸 1.8 米和 2.7 米的货架对过往行人构成了重大阻碍。

其他论点包括：货架的垂直高度相关高，有碍观瞻，也影响了附近商店的可见度；货架靠近幼儿园，存在安全隐患；货架架完全阻碍了管委会使用电信立管和公共管道。

另一方面，幸福城百货商行的业者表示，他们展示货物是既定行为，管委会自 1997 年成立以来就准备接受这一行为，因此他们现在要求业者在一夜之间搬走所有货物是不公平的。

分层地契局裁定，证据清楚地表明了幸福城百货商行的货物对公共财产的侵占程度。这些陈列品还妨碍了管委会在疫情期间在公共走道上摆放SafeEntry闸门。

分层地契局还注意到，管委会早在1999年4月就向业者发出了多份书面通知，这与业者称管理层40年来没有采取行动的说法相悖。

随后，分层地契局也列出多条理由，解释为何裁定业者的行为不合理，包括：管委会必须征得业者同意，才能开辟一条通往电信立管的通道；如果需要在营业时间内进入被侵占的公共财产的任何部分，业主也拒绝让管委会进行某些工程。

图：分层地契局

业者称裁决是在杀鸡儆猴

业者声称，美世界中心还有其他商店也侵占公共空间，而他们是被挑选出来杀鸡儆猴的。分层地契局驳斥了这一说法，指出其他附属业者最终通过对话或租赁协议遵守了公共财产的使用权，或收到了类似的提醒函。例如，管委会在巨人超市没有遵守最后一次催促时没收了其财产；管委会还对另一个商店的侵占行为采取了执法行动。

分层地契局补充说，虽然这些货物过去没有造成安全隐患问题，但不可能排除将来出现这种隐患的可能性，因为这些可能会阻碍火警逃生路线。

(责任编辑：时尚)