原标题：高品质智慧社区长啥样？临港新片区这个住宅项目今日开工

东方网记者刘辉8月22日报道:临港新片区三周年之际又有重点项目开工！高品记者今天获悉，质智住宅总投资约1530亿元的慧社72个重点项目涵盖前沿科技、金融贸易、区长区高品质住宅等多个领域。啥样其中，临港临港新片区顶尖科学家社区 H07-08、新片项目I05-04 地块商品住宅项目今日就同步开工。今日

该住宅项目位于临港103顶尖科学家片区中部，开工东至国海路，高品南至美人蕉路北侧绿化带，质智住宅西至橙和港东侧绿化带，慧社北至夏涟河南侧绿化带，区长区是啥样由浦开集团独立开发。

据悉，临港项目总建筑面积约14.9万平方米，由18栋13至17层高层住宅构成。项目定位打造一个低碳环保、科技智慧、绿色健康的品质社区，本项目总投资约28.2亿元。

如何体现低碳环保呢？“由于临港103顶科板块，普遍打造绿建三星和超级能耗建筑，且主要体现在外墙保温功能，所以采用新型外墙保温一体化施工。例如，住宅门窗会采用断桥铝加三玻两腔玻璃的高性能节能外窗。”中建八局科技建设有限公司顶科社区商品住宅项目副总工赵振清说到。

为了尽全力打造一个高品质住宅标杆项目，为未来居民提供更舒适的居住环境，展现临港风采，赵振清还告诉记者，“由于是两个项目联合施工，我们还需要克服深基坑施工和500米长、60米宽的狭长施工场地限制。”

“这是我们进军临港的第一个自主开发项目，无论从硬件设施，还是超低能耗，都是按照浦东新区住宅的最高标准建设。”浦开顶尖科学家社区商品住宅项目经理吴逸辰表示，“项目今天开工后，大约需要历尽2年工期。预计在明年8月达到预售标准，且在2024年8月20号左右达到竣工条件。值得一提的是，这里的874户高品质住宅也将同时面向广大市民推出。”

据介绍，项目建成为新建普通商品房及配套设施，进一步打造低碳环保、科技智慧、绿色健康的高品质智慧社区、顶尖科学家社区，形成为科学家服务的专业化、定制化产城融合区，助力临港打造具有特色的宜居、宜业、宜游的高品质未来之城。

激荡新片区，成就新梦想。成立三年来，临港新片区建设跑出了加速度，累计开工项目达829个，总建筑面积2561万平米，新增绿地面积440公顷。截至目前，临港新片区现有在建项目640个，建筑产业工人规模达6万人。

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