中评社香港1月9日电／据香港文汇网报道，港人个月周周有睇楼团　深圳中山珠海旺场　　受香港修例风波和中央惠港16条政策等多重因素影响，买湾近月港人到大湾区置业的区楼热潮一浪高过一浪。香港文汇报记者近日参加多个睇楼团，料伙看到深圳、港人个月中山和珠海等热门城市，买湾处处都是区楼港人北上购房的身影。中山市由新鸿基地产开发的料伙楼盘，当日有4台大巴载满港人到来睇楼，港人个月逼爆售楼大堂；珠海的买湾楼盘也出现每隔一两周就有港人组团包车前往的盛况；在毗邻香港的深圳，去年8月至11月港人仅通过深圳中原购买的区楼房产就达近700套，有资深业内人士预计港人在此期间赴深圳购买了约2，料伙000至3，港人个月000伙。买湾　　中央去年11月出台惠港16条政策，区楼港人大湾区置业等同当地居民待遇，很快掀起港人北上买楼热潮，相信不少市民不时也会收到地产代理推介大湾区楼盘的电话。深圳市向来是港人北上置业的首选，一位姓邝的港人告诉香港文汇报记者，因为香港太乱了，加上价格又贵，他看到深圳示范区带来利好，在朋友介绍下，便一次性付款购买了一套复式65平方米的两房一厅，外送两个阁楼房，带精装修，总价230多万元（人民币，下同），对比香港的楼价，他感觉非常划算。　　230万购深圳楼博升值　　龙华恒大时尚慧谷因离深圳北站比较近，往返香港交通便捷，其均价仅每平方米2.6万元，也吸引了不少港人前来购买。在香港从事寿险销售的罗小姐表示，她已入手了两伙，期望先出租帮补供楼，一伙租金约4，000多元。她并计划等楼价上升后再伺机出售，既赚租金又可以博升值。而对于香港楼市，她觉得今年楼价下跌的机会大过上升。　　深圳中原驻港办公室总经理张倩晔接受香港文汇报记者采访时表示，香港持续半年的暴乱已严重影响港人本地买楼情绪和意愿，香港楼市近几个月成交量腰斩过半。大湾区的楼价相对香港仍算便宜，而且升值潜力远大过香港，促使不少港人积极进行资产转移。　　据张倩晔介绍，去年8月至11月港人仅经过深圳中原购买新房和二手楼共计分别为351伙和308伙，两者合计为659伙。有业内人士预计，港人经过美联物业和其他中介购买的总量约为中原数字的三四倍，以此推算，近4个月来，港人在深圳购房约2，000至3，000伙。

(责任编辑：娱乐)