共有产权住房推出

　　55.4%一线城市受访者对楼市稳定信心提高了

　　日前，共有过半高北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的产权意见征集情况进行了反馈，明确表示共有产权住房属于产权类住房，推出可以按照本市相关规定办理落户、线城心提入学等事宜。市受市稳“共有产权住房”即实行政府与购房人按份共有产权的对楼定信政策性商品住房，其销售价格低于同地段、共有过半高同品质商品住房价格水平。产权共有产权住房新规自发布起，推出就引发了社会的线城心提广泛关注和热烈讨论。共有产权住房推出后，市受市稳人们对楼市稳定的对楼定信信心是否有所提高?这能否对建立房地产调控长效机制起到作用?

　　上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，共有过半高对1994名一线城市居民进行的产权调查显示，85.3%的推出一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策，55.4%的一线城市受访者表示对楼市稳定的信心提高了，60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群，54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后能降低房屋的金融属性，控制金融风险。

　　85.3%一线城市受访者关注共有产权住房政策

　　“最近我一直在关注房地产市场。但苦于刚工作不久，买房还是有些困难。”26岁的王小超今年刚入职北京市某事业单位，他认为共有产权住房为青年群体带来了购房希望。

　　“共有产权住房一推出，就在身边的朋友中传开了。尤其像北京这样的大城市，房子是大部分年轻人关心的问题。希望政策能尽快落实。”在北京某外企工作的杨淼(化名)说。

　　31岁的北京某国企员工井辉(化名)已工作5年，与女友尚未结婚。他最近在关注共有产权住房的新闻，也详细看了政策文件，“房子是结婚的一大助力，我非常期待，而且我也满足了目前提到的申请条件。政策一旦实施，我肯定会去申请的”。

　　民调显示，85.3%的一线城市受访者关注共有产权住房政策。55.4%的一线城市受访者表示此举提高了他们对楼市稳定的信心。63.3%的一线城市受访者认为这将对建立房地产调控的长效机制起到作用。

　　北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为，共有产权住房是房地产调控长效机制的内容之一，对稳定楼市有一定的作用。“根据北京市住房制度的安排，不同收入的家庭可以选择不同的住房，即低端有保障，中端有支持，高端有调控。共有产权住房重点解决的是夹心层的住房保障问题”。

　　赵秀池介绍，共有产权住房是自住型商品房的一个“升级版”，弥补了过去自住型商品房制度的不足。“共有产权住房明确了购房人产权的持有份额，同时又把政府持有的使用权让渡给了购房人。共有产权降低了购房人的出资额，相当于提高了购房人的支付能力”。

(责任编辑：热点)