原标题：“屋顶经济”火热江城

湖北日报全媒记者 黄磊 实习生 陈思彤

江城购物中心，屋顶经济正向上生长，火热江城把生意“做上天”。屋顶经济

湖北日报全媒记者走访发现，火热江城近年来，屋顶经济武汉购物中心纷纷选择“从头武装到脚”，火热江城开发“屋顶经济”，屋顶经济空中花园、火热江城天空农场、屋顶经济星空影院等业态成为新宠，火热江城给消费者提供更加多元的屋顶经济消费场景。

购物中心 “从头武装”

提到屋顶经济，火热江城很多人最先联想到五星级豪华酒店的屋顶经济屋顶餐厅和酒吧。如今，火热江城在武汉，屋顶经济屋顶经济已有更丰富的形态。

飞盘、击剑、滑板，还有轻食、咖啡、精酿，“五一”小长假前后，武汉国际广场在9楼天台处举办“橘”市大好武汉首届天台露营运动会，潮男潮女云集。

入夜，龙湖江宸天街屋顶的漂浮海滩球场，也引来众多篮球爱好者，篮球爱好者还纷纷在快手、小红书等社交平台上打卡。

5月21日晚，香格里拉酒店4楼，烛光悠然，别开生面的露天烛光音乐会，充满“氛围感”。

记者看到，武汉各大商圈正纷纷瞄准“屋顶”这块宝地，布局空中花园、农场、运动场、餐厅、游乐场、摩天轮、影院、泳池等多样化商业形态。“屋顶经济”各类新玩法，正不断被“解锁”。

市场竞争 开启“新天地”

睿意德中国商业地产研究中心发布的《中国购物中心屋顶商业研究报告》显示，在全国已开业的购物中心中，仅仅1%的购物中心利用屋顶空间进行商业经营，19%的购物中心屋顶被用作停车场和屋顶绿化及太阳能发电，80%的购物中心屋顶面积处于闲置状态，总闲置空间超过3000万平方米，相当于4000个国际标准足球场的面积。

业内人士称，屋顶经济发展良好，可以与购物中心互相依存、互相促进，不仅可为购物中心补充新业态，也将增加购物中心的租金收入和营业额。

龙湖武汉相关负责人表示，城市空间紧张、篮球场数量有限，打造一个特色篮球场对篮球爱好者具有相当强的吸引力。

“人们渴望户外，又顾忌出行安全，所以屋顶营地，是一个很好的载体。”武商集团相关负责人称，正在建设中的武商梦时代广场，未来屋顶将打造马术俱乐部。国际广场顶楼的天台露营地，也将继续举办各种各样的户外活动。

向“上”引流 大有可为

80%的购物中心屋顶面积处于闲置，意味着屋顶经济在未来仍大有可为。《中国购物中心屋顶商业研究报告》显示，从在建项目规划来看，屋顶商业利用率将由当前的1％提升至10％，增长迅猛。

中南财经政法大学教授黄漫宇认为，在互联网冲击下，实体商业转型升级的一条路，就是通过创新业态和经营形式，来提供一些线上无法替代的产品和服务，实现与线上零售的差异化竞争，这是屋顶经济火爆的原因，也满足了消费升级的需要。

世邦魏理仕武汉分公司董事总经理王祎表示，从商业价值角度来看，屋顶经济能够盘活空间，向“上”引流，提升租金回报率；从设计角度来看，能够提升购物中心的整体颜值；从消费者角度来看，可以更多地满足消费者社交、休闲娱乐、个性化等多元精神层面的需求；从生态环保可持续发展角度来看，能够保护建筑顶部延长建材使用寿命，降低室内温度，实现生态环保可持续发展。他坦言，开发商需要结合购物中心的实际情况，打造差异化屋顶IP，“只有百花齐放才能促进屋顶经济繁荣发展”。

(责任编辑：热点)