鲲鹏移民：美国房产投资——圣玛利诺富豪区奢华别墅
2016-05-06 13:16 来源：网络综合 作者： 分享
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背景资料：圣玛利诺（San Marino）是区奢一个位于美国加利福尼亚州洛杉矶县，富裕的华别小城市。在1913年建市，有“小比佛利山庄”的美名。圣玛利诺在加州学区中排名第一，这也是很多华人选择居住这里的主要原因。一流的学区包括四所学校。其中两所小学，一所初中， 一所高中。San Marino高中是加州API成绩最高的学校之一。圣马力诺高中API连续7年在加州328所高中里排名第一。2006年授予全美蓝色丝带学校。 San Marino的两所小学也是蓝色丝带学校。
一、基本信息
房产地址：美国圣马力诺区
房产面积：238平米
房产花园面积：819平米（不包括房产面积）
房产户型： 4个卧室，3个卫生间
制冷系统：中央空调
制热系统： 加压空气供暖
房产价格：189万美金
车库车位：1个
二、项目概况
别墅整体为西班牙风格装修，极具欧式魅力。位于顶级学区。宽敞的客厅有壁炉，硬木地板，高吊顶天花板，法式大门可直通后院。
在别墅一层有一间卧室和独立浴室，舒适的主人套房位于别墅二层，从百叶窗到灯具再到铁质扶手的楼梯，都经过精心的设计。
别墅有美丽的正式餐厅，空间布局合理，有丰富的储物与活动空间。全新装修的厨房，配备大理石台面，不锈钢厨具一应俱全。
房产后院有大片草坪、丰富多彩的花园以及茂盛的树木，您可以和家人享受轻松愉快的户外生活。
三、周边学校
四、房世界专家分析
美国是世界上规模最大和最发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。
美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者
美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。
美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。
美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。
全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。
在全球最大的10个经济体中，美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。
美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。
五、房世界——全球房产投资品牌
以希腊、西班牙、意大利、葡萄牙、斯洛伐克、美国等国为重点，为您开启全球热门、超值的房产投资大门。
建立公平、透明的房产信息平台，展现真实房产信息，提供房产最新资讯，为您的投资提供有价值的参考依据。
房世界力争做到房产类型和用途的多样化，提供高中低价位的不同选择：办公、住宅、商业地产;酒店、商铺、写字楼、公寓、联排别墅、独立屋;山景房、海景房、学区房、养老房;度假村、农庄、酒庄、海岛、土地等等。
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