原标题：海口海甸岛一工地挖基坑“惹祸” ：邻家居民楼成危房 涉事工地已停工

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右侧是惹祸塌陷倾斜的居民楼。

新海南客户端、海口海甸南海网、岛工地挖南国都市报2月25日消息（记者 陈栋）春节前夕，基坑居民海口海甸岛一居民楼出现裂缝、邻家楼成周边出现大坑的危房情况，居民楼住户称隔壁工地挖基坑所致。涉事对此，工地工辖区建设工程质量安全监督站介入调查。已停那么，惹祸目前事情的海口海甸进展如何了呢？

2月25日，楼体前的岛工地挖大理石台阶上翘破损。

隔壁工地施工 周边民居院子塌陷大坑

2月10日清晨，基坑居民家住美兰区海甸五中路9号的邻家楼成吴先生一出门就发现院子围墙下有个大坑，之前栽的危房芒果树陷了下去，留下一个大洞，只剩下围墙悬在那里。记者在现场看到，塌陷的大坑最长处达到5米，最宽的地方达到2米多，因为有积水，暂不清楚多深。为什么会出现这种现象呢？吴先生指了指一墙之隔的施工工地，道出了症结所在。据吴先生介绍，他们家的房子是自建房，总共4层30多个房间，现在除了他们一家人住，还将空闲的房子租了出去，平常大概住着50多个人。在2020年3、4月份的时候，吴先生发现地面、墙体出现一些细微的裂缝。

2月10日，楼体前的大理石台阶上翘破损。

“后来裂缝逐渐变大，特别是最近一段时间，变化特别大。”吴先生告诉记者，因为隔壁的工地挖基坑，他们家房子楼体出现倾斜、下沉，前院铺设的石板开裂，楼体前的大理石台阶出现明显裂痕并上翘，而楼体与两侧铺设的水泥板也出现裂缝，并且呈现靠墙低外面高塌陷感。

吴先生指着从中间贯穿断裂的水泥板说，示意记者这个曾经是完整一块的水泥板，最宽处有超过一指的裂缝，而原本水泥板之间的缝隙也变得越来越大。

隔壁施工方承认楼体下陷确实由该工地挖基坑引起

面对不断变化的裂缝、塌陷，吴先生的心里没有底，急切希望得到一个合理的解决方案。除吴先生外，在工地东侧紧邻的一家饭店内，多个房屋已经严重开裂，据商家介绍，目前他们已经有多个包厢受到影响，已经被迫停止使用。

事发后，旁边工地福德大厦项目建设单位的负责人蔡松告诉记者，吴先生家楼体的下陷确实是由他们工地挖基坑引起的，他们之前沟通过等基坑回填稳定后，会帮吴先生将楼体扶正，而且也写了承诺书。针对吴先生目前院子里的塌陷情况，蔡松称会监测楼和基坑是不是在安全值范围内，也会尽快将吴先生院子里的塌陷填平，并已将解决的方案汇报给区建设工程质量安全监督站。

东边餐饮企业紧靠工地的包厢。

“我们会继续跟住户进行沟通，如果他们有顾虑，我们也可以付钱让他们搬出来。”蔡松说道。事发当天，美兰区建设工程质量安全监督站的工作人员也赶到现场，并要求施工方通过第三方，对楼体再次进行评估，给予明确答复。

最大沉降已超报警值 要求住户无条件全部撤离

2月15日上午，记者再次来到海甸五中路9号，吴先生表示，大坑已经被施工方回填，但春节这几天，他们家地面开裂、下沉的情况更加严重了。相比十几日前，楼体前的大理石台阶上翘破损更加严重，而之前水泥板上的裂分已出现明显的高低错位现象。

“评估结果出来了，美兰区住建局也给我们下达了撤离的通知。”吴先生告诉记者，第三方公司的评估报告中显示：在2020年8月10日到2021年2月21日的监测过程中，基坑周边建筑的6个沉降监测点的累计沉降量在8.14mm-101.67mm，其累计沉降量101.67mm，均已达到并超过了报警值（10mm）。

此外，记者从贴在居民楼上的撤离通知中看到，北边建筑物观测点的最大沉降已超报警值，北边五层房屋结构处于危险状态，现要求福德大厦业主协助北面海甸五中路9号居民楼将尚未撤离的住户无条件全部撤离。据了解，目前除了个别租户还未找到合适的房子外，其余住户均于今天搬离完毕。

吴先生家门口张贴的撤离通知。

涉事工地已停工 是否违法违规还在核查中

工地挖个基坑，连累“左邻四舍”搬家歇业，这到底是什么原因?在海口市美兰区建设工程质量安全监督站提供的材料中，记者看到出现问题的原因有海甸岛地下水位较高，深基坑施工涉及降水，一定范围内的建筑地基土会排水固结，发生沉降；在地下水流的作用下，水土流失出现塌陷；基坑的施工支护可能存在某些缺陷和不足。

据美兰区建设工程质量安全监督站站长詹林介绍，他们已委托海南省建筑协会从省住建厅专家库里抽取5名专家，对福德大厦深基坑工程进行安全检查，并根据专家组的意见，责令参建各方进行整改，后续会对该项目进行重点监控。那该项目是否存在违规行为呢？詹林称该项目是经论证后实施的，至于是否存在违法违规行为，还在进一步核查中。

左边是基坑，右边是居民楼。

詹林告诉记者，在检查结果出来之前，项目基坑暂停施工，并紧急撤离人员，设安全警示标志牌，拉安全警示线，禁止无关人员靠近危险区域。

随后，记者再次联系福德大厦项目建设单位的负责人蔡松，其表示目前已经造成这个现象，他们肯定会负责的，会对相关受害方进行赔偿，但究竟施工中是否有问题，他不清楚。

【新闻回顾】

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2月10号，海口市美兰区海甸五中路9号自建房的居民发现，院子出现了一个大坑，而房主吴先生称，这是距离他们家只有四米的福德大厦项目施工造成的。工地深基坑的北面就是他们家，一年多来，他们的房屋陆续出现地砖开裂、地面塌陷等问题。除此之外，工地东面侧紧邻的一家饭店，多个包厢已经严重开裂。记者发现，这个基坑有将近10米，面对众人的质疑，项目业主蔡松只是回应：基坑是稳定的。事发当天，美兰区建设工程质量安全监督站的工作人员也赶到现场，并要求施工方通过第三方，对楼体再次进行评估，给予明确答复。

2月19号上午，记者回访福德大厦项目，由于工人还没复工，工地处于停工状态。隔壁的房主吴先生则表示，坑洞已经被施工方回填，但春节这几天，他们家地面开裂、下沉的情况更加严重了。

海口市美兰区海甸五中路9号 业主 吴先生：这次比上次过年前又下去了，不是车压的，之前最多一个指甲这样子，现在又下去了。整个房子肯定是倾斜了它才会漏出来，之前是没有的，好好的房子不可能是这样子的。

吴先生说，担心意外，他们只得让楼里的50多名住户全部撤离。而就在大年三十那天，工地深基坑南侧一小区的停车场出现了塌陷情况。

海口淘金大厦小区物业处 工作人员：都裂了，这些地方都是，现在这些沙子都是他们后填的。

在现场，记者看到，停车位空地一侧塌陷的位置，已经被拉起警戒线，禁止人员和车辆进入。小区物业处表示，幸好地面塌陷发生时，没有造成人员受伤和财产损失。挖一个基坑，北侧、东侧、南侧邻居连连遭殃，这到底是什么原因?记者再次联系上福德大厦项目业主蔡松 了解情况。但这次，对方仍以不便为由，未能出面。

海口市美兰区福德大厦项目 业主 蔡松 ：业主，我们也已经达成协议了，我们让他们搬走，跟赔偿给他。(记者：那为什么会出现塌陷呢?)塌陷这个，我告诉你，他说都是有不同程度的，都会有的，每一个基坑。(记者：到底出了什么问题?)我再通知施工方吧。

工地项目业主蔡松 没有正面回应接连出现的塌陷情况，只表示，他们正在和业主们协商赔偿事宜。而记者也从美兰区建设工程质量安全监督站方面了解到，2月10号当天对海甸五中路9号自建房的沉降变形检测结果还没有出来，不过第三方公司前7次的监测显示，最大沉降点的累计沉降超过7厘米，超过了1公分的报警值，监测结论为：建筑主体存在安全隐患。对此，质监站方面表示，已协调各方进行整改计划。

海口市美兰区建设工程质量安全监督站 工作人员 王允：倾斜是肯定有的，(基坑)基础正负零零上来，就是回填，稳定之后，才开始对房屋进行校正，该修复就修复。

施工方称“水土流失”致下沉

质监站无法提供监管材料

虽说福德大厦项目的业主承诺 要对殃及的房屋，进行修复和赔付，但建设安全无小事，这件事我们需要一问到底。挖个基坑，周围三番五次的出现塌陷，这到底是什么原因?这样的施工是否安全?相关的监管又是否到位呢?

采访当天，福德大厦项目基坑的施工方 雄玖(上海)建筑工程有限公司海南分公司的工作人员，电话联系上记者，称项目周边地面出现开裂、塌陷，是因为水土流失。（陈栋）

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