原标题：椰视频 | 海口海汽物业小区楼栋底部墙体出现3厘米裂缝引业主忧

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新海南客户端、椰视业小业主忧南海网、频海南国都市报2月18日消息（记者 王康景 文/图）“小区楼栋底部墙体出现长度较长宽度也不小的口海裂缝，我们家的汽物区楼承重柱也出现了开裂，很担心楼体存在安全问题。栋底”近日，部墙家住海口海府路海汽物业小区的体出杨先生反映，楼栋出现多处开裂问题，现厘但小区原单位和物业没有给出解决方案很不合理。米裂海口市美兰区住房保障中心人员表示，缝引初步判断涉嫌用了海沙以及表层外墙沉降，椰视业小业主忧建议小区筹资对楼体开裂问题进行专业鉴定。频海

9层高楼房底部墙体现3厘米宽裂缝

2住户家承重墙也出现开裂引业主忧心

2月18日下午，口海记者来到海汽物业小区1栋，汽物区楼现场看到该楼栋一侧墙体底部已经出现一条长长的栋底裂缝，几乎贯穿整个侧面，裂缝的最宽处至少有3厘米。记者用手机电筒探照裂缝内侧能看到主墙体，但主墙体没有明显的开裂。

图为楼栋外墙底部出现裂缝

该楼栋共有9层，住有14户居民。业主杨先生还将自家的承重柱开裂图片给记者看，图中可见承重柱部分墙体开裂脱落且有裸露生锈钢筋。杨先生说，自己近期想要重新装修房子结婚，但此前针对墙体开裂问题要求物业处理，并给小区的原单位去了函件要求采取措施修复，但迟迟没有举动，他们很担心楼体存在安全隐患。

小区物业主任林女士表示，该楼房是上世纪80年代建成使用的，原单位表示因为小区已经实行“三供一业”改革，小区管理推向市场化，业主作为主体责任人应该采取措施。

图为外墙底部裂缝几乎贯穿整个侧面

“这栋楼除了墙体底部开裂，楼上有杨先生还有另外一位住在9楼的业主家都出现了墙体开裂问题，9楼业主已经自己请人做了修补。”林主任说，该小区因为建设较早，也没有公共维修资金，物业也没有办法申请资金应对该情况。

住保中心：初步判断可能用了海沙并且局部表层外墙沉降

建议小区联系原单位并组织业主筹资做鉴定

当天，海口市美兰区住房保障中心的工作人员也来到现场进行查看。该中心副主任、高级工程师王子严表示，此前也接到过业主投诉并到家里查看了承重墙开裂的情况，经过对现场楼体底部墙体裂缝情况的分析，初步有两个判断。

“一是业主家里墙体出现开裂情况，可能是因为建筑过程中使用了海沙，时间一长墙体出现了开裂。二是楼栋外墙底部出现裂缝，应该是外墙表层的瓷砖墙体底部因为地面沉降等问题导致的，总体来看暂时还看不出对楼栋主体结构安全造成明显威胁。”王子严进而建议，是否真有海沙，以及楼体结构安全是否受到影响，还需要小区组织业主们筹资请第三方专业机构做鉴定。

图为楼栋外墙底部裂缝最宽处至少3厘米

他还表示，目前需要采取一些紧急措施避免情况进一步恶化，应该对楼栋外墙底部出现的裂缝进行灌浆和加固，避免雨水灌入进一步浸泡墙基。此外，如果最终确定使用了海沙，原单位也存在责任，他建议小区物业与小区原单位进一步交涉，必要时可以考虑通过司法途径维权。

小区物业林主任表示，下周将请有房屋工程修复经验的师傅到场查看，同时会发布公告，让小区业主积极参与筹资对楼栋安全进行鉴定。（王康景）

(责任编辑：知识)