资料图：民众观看楼盘。首现中新社记者 韦亮 摄

　　有些人一时冲动交了买房定金，无理误解但事后又反悔了，由退结果开发商拒绝退还定金，房别由此产生纠纷。定金

　　在广东省东莞市，不房因冲动购房而导致的全国退定金纠纷近日有解了！

　　1月11日，首现东莞市住房和城乡建设局在官网发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的无理误解通知》，自今年3月1日起实施。由退

　　其中最受关注的房别一点是，买家在楼盘认购后，定金“两天无理由退定”。不房

　　根据《东莞市商品房认购书(范本)》，全国乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，甲方应当解除本认购书并退还定金。

　　对此，有人解读称“东莞是国内目前唯一出台‘无理由退房’政策的城市”，并将其与网购的七天无理由退货进行类比。

　　“上述解读是错误的，因为‘无理由退房’和‘无理由退定’是完全不同的两个概念。”中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者采访时表示。

　　张大伟说，“无理由退定”是说购房者在已签订认购合同、尚未签订购房合同的情况下，可以无理由解除认购书和退回定金。而“无理由退房”是指在签订购房合同之后，可以无理由退掉房子。

　　“认购合同只代表一种意向，退的只是定金，并不是房款。”他说，这与网购付全款交易，到货后可以无理由退货是不一样的。

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