中新社北京5月21日电 在少数城市的稳楼市房地产“小阳春”还未真正“焐热”之时，多地调控收紧的信号政策“冷水”就已泼下；在二线城市带动的一轮地价上涨尚未蔓延至商品房市场之时，严格的房住监管就已陆续发布，近期中国楼市调控虽然未曾“放大招”，不炒但却反应灵敏，仍调在风起于青萍之末时，控主调控就见机而动，基调力度相应增减，稳楼市“稳楼市”的信号倾向不言而喻。

资料图：一处正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

　　“房住不炒”仍是调控主基调

　　近期，中国房地产市场上的政策信号明显增多。4月19日，中央政治局会议时隔半年多再提“房子是用来住的，不是用来炒的”。住房和城乡建设部连续两个月对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警，其中包括佛山、苏州、大连等10个城市。自然资源部则表示，对商品住房库存消化周期长的城市暂停供应住宅用地。银保监会近期也透露，将对八大领域乱象进行整治，其中，严控各路资金违规流入房地产是整治重点之一。

　　相关部门还出面对现有政策进行解释，重申“房住不炒”的主基调。国家发改委此前明确，推动大中小城市放开放宽落户限制并非放松房地产调控。不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位必须坚持、不能动摇。中国央行官员近期也表示，中国房地产调控和房地产金融政策的取向没有发生改变，央行还将继续严格遵循“房住不炒”的定位。

　　在“房住不炒”的框架下，官方密集发布“稳楼市”信号，创下近月来高峰。据中原地产研究中心统计，最近包括住建部、银保监会等部门以及苏州、杭州、济南等地方发布针对房地产的相关政策近10次，其中大部分政策针对近期的局部楼市升温苗头，收紧调控“缰绳”，遏制“炒房”。

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