原标题：百年初心奋斗者 | 大型居住社区从无到有 沧海桑田只为百姓安居梦

东方网记者柏可林12月20日报道：上海旧城改造的百年十几年中，无数居民为了配合城市更新，初心离开了市中心的奋斗小窝，搬迁到相对较远的大住社新家，在大型居住社区开启一段新的型居姓安生活。在曾经那一片片杂草丛生的无到为百荒地上，市属保障性住房小区不断拔地而起，有沧配套商业、海桑医疗、居梦教育设施也同步完善。百年这背后离不开一群人的初心默默奉献，他们来自上海市住宅建设发展中心。奋斗从建设初期的大住社现场查看，到居民入住后的型居姓安跟踪调研，十多年来，无到为百他们奔波于一个又一个大居项目，有人熬白了头，但只要居民们在大居的新家住得宽心、安心、省心、开心，他们也就觉得：所有的付出都值得。

三林大型居住社区基地

沧海桑田，十八年间上海已建成23个大居社区

上海市住宅建设发展中心成立于2003年，“我们的职责可以概括为建新房和修旧房，比如组织协调保障性住房的建设、相关市政公建配套建设、旧住房综合改造项目；新建住宅产业现代化的推进和落实；承担上海住宅修缮工程实施和建设管理的具体事务性工作，等等。”中心党总支书记、副主任匡韦仁介绍。

18年来，上海市住宅建设发展中心为上海世博会、轨道交通、中环线、上海站北广场、延中绿地、虹桥交通枢纽等重点工程提供了大量经济实用、环境优美、配套完善的征收安置房，以及为中低收入住房困难家庭提供了一大批共有产权保障房。2009年，中心成为“上海市大型居住社区建设推进办公室”的具体工作机构，推进新一轮大居建设机制。

实施大居建设是上海完善住房保障体系、推进城乡融合发展的重要举措。从2003年起，上海共规划选址46个大型居住社区，分布在浦东、奉贤、嘉定、青浦、松江、宝山、金山、闵行等区，共规划新建住宅约1亿平方米，其中市属保障性住房约5600万平方米。“目前第一、第二轮共23个大居社区已基本建成。第三轮23个大居社区中，有15个正在推进，其余8个尚未启动。”匡韦仁介绍。

建设大型居住社区有多困难，只有扎根一线的人才知道。中心的同志们时常与群众面对面，了解并解决群众的“急难愁盼”。许多大居在刚启动建设时，不过是一片农田，连一条像样的道路都没有，中心同志们靠着双脚徒步到现场查看、督促建设。当年缺少现行可参考的案例，大家就结合实际情况进行摸索调研。多年来，从无到有，从有到优，他们亲眼见证了一片又一片的大居发生了沧海桑田、翻天覆地的巨大变化。

多年来，上海市住宅建设发展中心始终把“为大众安居、为百姓造福、让住户高兴、让政府放心”放在心上，把“人民群众开门七件事的好坏”作为检验党员干部是否真心实意为人民服务的唯一标准。据统计，目前，上海各大型居住社区已累计启动建设市属保障性住房约4100万平方米，尚未建设约1500万平方米；累计供应征收安置住房约37万套、共有产权保障住房约13万套。即使在房屋交付后，中心同志们仍旧会经常去现场看看，如果发现问题就及时解决，得到了居民的称赞。

中心党总支书记、副主任匡伟仁（图中者）

最后一公里，一条条公交线路是“民心之线”

由于大居以保障性住房为主，公共交通在居民出行结构中占绝大部分比例，是大居基本配套服务的重要组成。中心配套管理科科长巢文颖记得，从她接手工作那天起，大居公共交通配套一直作为年度重点工作予以推进。

巢文颖和中心同志们实地调研发现，以往，行驶在大居的公交线路因前期客流较少，且客流呈现潮汐式特点，导致公交企业新辟或调整公交线路进驻大居的积极性往往不高。“为了鼓励公交企业做好大居交通配套服务，我们中心会同市相关部门多次反复研究，对大居的始发公交线路实施专项补贴，从而大大提高了公交企业服务水平和对大居线路配置的积极性。”巢文颖说。

2020年12月31日，松江南站大型居住社区基地首批市属保障性住房项目顺利交付，这是全市大型居住社区占地面积最大的，规划用地面积13.62平方公里，涉及14个项目、18850套房源。同时，相关水、电、燃气、有线均全部开通，卫生、商业、公交等配套也投入使用。但在后期的调研中，巢文颖听见有居民反映：家门口的最后一公里不方便。原来，有多个居民小区门口没有经停的公交车站，公交车发车间隔也较长。

听到群众的呼声后，中心立即联合了多个部门一起行动，例如针对松江26路计划增加高峰公交运能、线路优化调整，运营车辆由4辆增能至6辆，发车间隔也由原来的20-30分钟缩短至15-25分钟。调整后的26路从松江火车站始发，途径南部大居华卫苑、华杰苑等多各居民小区，还能与九号线醉白池站接驳换乘。巢文颖说，“预计本月就能完成调整。其他大居的公交线路也已紧锣密鼓地安排相应的优化调整方案，计划陆续实施完成，方便居民出行。”

一条条公交线路，是民心之线。一座座首末站，是居民的幸福驿站。截至目前，在已启动的37个基地中，已建成37个公交首末站（含枢纽），并投入运营。新辟公交始发线路百余条，实实在在地解决了大居居民的出行问题。根据评估显示，大居公共交通始终是居民满意度最高的公共服务项目之一。

松江南站大型居住社区基地

如今，上海的大型居住社区住宅林立而起，不论从外部环境、内部户型还是设计标准，都不比商品房差。大居公共配套设施服务水平也在不断提升，截至目前，累计建成学校216所，卫生中心24家，新增养老床位7000张，新增社区商业逾100万平方米，竣工市政道路超400公里，新增公共绿地和防护绿地约815公顷。

大居，已成为百姓实现“安居梦”的地方。

(责任编辑：综合)