­　　中国人民银行营业管理部今天公布最新统计数据，央行月北7月末，京新北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额15778.1亿元，增个至年同比增长19.5%，人房增速比上月下降1.2个百分点。贷降低水其中，内最房地产开发贷款余额4830.4亿元，央行月北比年初增加81亿元；个人购房贷款余额9448.7亿元，京新比年初增加1150.4亿元，增个至年比上年同期少增225.8亿元，人房同比增长30.6%，贷降低水相对2016年11月43%的内最历史高点已回落12.4个百分点。

­　　值得关注的央行月北是，个人购房贷款在各项贷款中的京新占比大幅下降。7月末，增个至年人民币个人购房贷款比年初增加1150.4亿元，占人民币各项贷款新增额的26.6%，较2016年末40.3%新增占比下降13.7个百分点，新增贷款占比趋于合理。

­　　人民币个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。剔除资产证券化等因素影响，1-7月个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元、118.3亿元。7月当月个人购房贷款新增额已降至今年以来最低水平，表明北京地区房地产信贷调控已取得显著成效。（央视记者 王雷）

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