原标题：锐评丨强制业主租车位20年 海口水滨花园哪来的锐评豪横底气

这几天，新海南客户端、丨强南海网、制业主租南国都市报持续关注海口小区停车位乱象，车位一个接一个小区停车位租金暴涨让人瞠目结舌。年海据水滨花园安置小区业主反映，口水该小区业主突然被通知停车位强制租20年起，滨花不租用停车位的豪横业主将无法进入地下停车室，不单如此，底气租金也从90元/月涨到了210元/月。锐评（点击查看新闻详情）

如果说水滨花园安置小区停车位收费的丨强手法刷新了纪录，那么开发商面对各界质疑甚至相关部门协调的制业主租豪横态度则让人们的三观“掉了一地”：不仅在由街道办组织的3个小时协调会上愣是没有松口，还放话“宁愿放到烂，车位也不会按月租”，年海甚至对记者表示“没有一点商量的口水余地”，“如果法院判我们败诉，我们就放开地库”……

这些年，我们看多了开发商不把业主放在眼里的情景，但像水滨花园小区开发商这般豪横的实属罕见。事实上，该小区地下车库还包括人防车位，而人防车位是不属于任何个人及单位，然而，开发商依然不管不顾，强制业主执行。《海南经济特区物业管理条例》早有规定，建设单位不得只出售而不出租车位、车库；而且，建设单位违反本条例规定，只出售而不出租车位、车库的，由县级以上人民政府物业管理主管部门责令限期改正；逾期拒不改正，处5万元以上10万元以下的处罚。还有，开发商相关负责人还放出豪言，声称业主觉得不合理就走司法途径……面对业主诉求以及管理条例，甚至是街道办的协调，开发商依然无动于衷、坚持己见，如此豪横，恐怕事情没那么简单。他们也知道，如果打官司，旷日持久的诉讼，没有多少业主能坚持下去。开发商牢牢将停车位抓在手心里，一位难求的业主们当下又能将车停到哪里去，最后还得妥协，笑到最后的还是开发商。

或许正是想到这一层，开发商才敢如此“肆无忌惮”。只不过，笔者想奉劝开发商的是，水滨花园安置小区建设的目的，就是为了给那些支持海口城市建设的拆迁居民提供安居之所，因此，在法律法规允许范围内，为业主提供合理的车位租赁服务本就是应尽的义务，况且，这些业主本就拮据，要是富裕，谁又会搬进7年都办不好房产证的安置小区？历史遗留问题都还没解决好，开发商就急急忙忙地大幅涨价，还强制租20年车位，摆出一副没得商量的姿态，一副与民争利的嘴脸，不仅严重破坏了修建该小区的初衷，还给海口各个小区开发商扮演了坏榜样，以后其他的开发商有样学样，广大业主们的权益又如何得到保障？

通过近几日的报道，我们多多少少能感受到，海口一部分小区正酝酿着一股停车位变相涨价的风潮，广大业主的停车权益令人担忧。倘若海口水滨花园开发商的这股豪横之气压不下去，不能给那些与民争利、争做坏榜样的管理者“打板子”，相关职能部门又将如何监管和管理其他开发商，捍卫广大业主正当权益，让他们无后顾之忧地投身海南自贸港建设中去？（赵有良）（赵有良）

(责任编辑：探索)