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(图片来源:网络资料图) |
中评社北京3月2日电/据新京报报道,本月固定利率,起房签选还是贷利
挂钩LPR(贷款市场报价利率)——3月1日起,“房贷一族”可以重签贷款合同置换房贷利率。率重 根据央行公告,更优自今年3月1日起,本月重新调整存量房贷利率,起房签选存量浮动利率贷款客户可以有两个选择,贷利原则上转换工作应于今年8月底前完成。率重
目前,更优已有至少24家主要银行发布了相关公告,本月多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。起房签选 对于转换方案“二选一”哪个更省钱?新京报记者简单算了一笔账,贷利以贷款100万、率重等额本息还款、更优原合同期限30年、现执行1.1倍利率(即5.39%)为例,假设2020年12月LPR报价降至4.7%,挂钩LPR后月供可减少约62元。 对此,专家认为,对于用户来说,固定利率长期确定,无法享受利率下行的红利,但同样可在利率上行时避免成本上升。 关注1 哪些人可以重签房贷利率? 需要满足三个条件,公积金贷款不包括在内 根据央行公告,可转换的贷款要同时满足几个要素:一是2020年1月1日前已发放的,或者已签订合同但未发放的贷款;二是参考的是贷款基准利率定价;三是浮动利率。 需要注意的是,公积金个人住房贷款不包括在内,如果是商贷和公积金的混合贷,只转商贷部分,公积金贷款部分仍按照原合同执行。
(责任编辑:时尚)