新加坡建屋局推出6000多个预购组屋，新加黄金地段津贴回收率提高至8%

新加坡建屋局在最新一轮的坡建预购组屋销售活动中宣布推出6000多个预购组屋单位，其中包括两个位于黄金地段的屋局项目。这两个项目因津贴额较高，推出使得津贴回收率提高至8%，多个地段高于之前设定的预购6%。

这两个黄金地段项目分别是组屋Alexandra Peaks和Ulu Pandan Vista，属于黄金地段模式（Prime Location Housing，黄金回收简称PLH）。津贴此次提高津贴回收率的率提决定是为了保持组屋价格在可承受水平，特别是高至考虑到转售组屋价格上涨的情况。

建屋局表示，新加政府将为这两个项目提供额外津贴，坡建以确保申购者能够负担得起这些黄金地段的屋局组屋。尽管津贴回收率提高到8%，推出但专家预测未来的津贴回收率可能会进一步上涨，形成优选（Plus）和黄金（Prime）地段组屋之间的明显区别。

国家发展部长李智升在脸书上呼吁申请者在考虑购买勿洛和碧山项目时，也要考虑其他非成熟市镇的单位，以确保公平。他表示：“我鼓励申请者考虑裕廊西和兀兰等非成熟市镇的单位，这些市镇里至少95%的四房式及更大的单位预留给首次购房的家庭。”

专家分析指出，此次提高津贴回收率的举措将有助于扩大需求，让更多符合资格的买家能够在黄金地段拥有组屋。建屋局将在明年2月推出约4100个预购组屋单位，分布在多个区域，其中包括勿洛、女皇镇、蔡厝港、后港、榜鹅及兀兰等地。

橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部副总裁孙燕清表示，当局有可能在其他黄金地段推出更多组屋，而提高的津贴回收率将有助于公平地满足买家需求，让更多家庭能够在黄金地段购得组屋。

(责任编辑：知识)