央广网北京12月21日消息（记者佟亚涛）据经济之声《天下财经》报道，去库存刚刚结束的关键关键中央经济工作会议指出，2018年是点还贯彻党的十九大精神的开局之年，是需何改革开放40周年，是发力决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的去库存关键之年。

　　进入新时代，关键关键贯彻新理念、点还聚焦新目标、需何落实新部署。发力站在更高的去库存历史方位上展望2018年：要继续深化供给侧结构性改革、激发各类市场主体活力、关键关键实施乡村振兴战略、点还实施区域协调发展战略、需何推动形成全面开放新格局、发力打好“三大攻坚战”，经济之声推出系列述评《关键之年关键点》，本期主题：供给侧结构性改革，“去库存”还需如何发力？

　　楼市去库存成效喜人 但不能就此“鸣金收兵”

　　中央经济工作会议指出，要围绕推动高质量发展，做好8项重点工作。排在首位的仍然是深化供给侧结构性改革。

　　总结2017年的供给侧结构性改革成果，国家统计局的两位新闻发言人刘爱华、毛盛勇用相似的表述评价了“三去一降一补”：楼市去库存成效明显。

　　刘爱华：“目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。”

　　毛盛勇：“三四线城市的去库存扎实推进，而且成效比较明显。”

　　再用数据看成效：截至今年11月末，全国商品房待售面积5亿9606万平方米，这是2015年以来，全国商品房库存首次下降到6亿平方米以下。

　　去库存成效喜人，阶段性的胜利会让人误以为就此可以“鸣金收兵”。

　　但显然不行。

　　继续推进供给侧结构性改革 实现“居者有其屋”

　　在关键之年的关键点上，昨天闭幕的中央经济工作会议再次明确：要扎实推进供给侧结构性改革，继续抓好“三去一降一补”。

　　而实际上，放眼全国，尽管去库存的总体成效十分明显，但是各地楼市“冷热不均”，尤其是三四线城市去库存的压力仍然存在。去库存，在本质上仍然是结构性问题。要继续推进供给侧结构性改革，促进供求平衡，最终实现“居者有其屋”的目标。

　　对照中央经济工作会议精神，在关键之年的关键点，去库存还需如何发力呢？

　　中原地产首席分析师张大伟分析，既要精准施策、有的放矢，更要防止“按下葫芦浮起瓢”。

　　张大伟说：“现在来看，大部分城市都在逐渐的缩紧，或者说出台了一些约束性的政策。当然，在局部区域还存在着一些库存，而且还要避免二三线城市出现库存反弹的现象。所以现在来看，精准调控、细节调控是未来调控的方向。”

　　防止“去库存”变成“转移库存” 坚持“房住不炒”定位

　　国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成指出，既要看数据统计，更要问百姓生计。在去库存的过程中，要防止“去库存”变成“转移库存”，要把握好方向。

　　“莫言下岭便无难，一山放过一山拦。”楼市调控不能有任何“喘口气，歇歇脚”的念头。住建部部长王蒙徽表示，下一步，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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