近日，中国万通集团创始人、人买御风集团董事长冯仑在自己的房平发达房“《冯仑：买房这些事儿》新书分享会”上表示：“中国人买（首套）房的年龄平均是27岁，全世界几乎没有一个国家的均年年轻人平均27岁就能买得起房，在发达国家一般是龄岁37~40岁。”

　　冯仑指出，～岁房价的大家都急上涨空间与城镇化发展密切相关，当一个地方城镇化率达到一定程度，于买比如60%时，中国意味着这个城市的人买空间结构、基础设施基本上完成了，房平发达房房价能上涨的均年空间就十分有限了。

　　冯仑接受采访时表示，龄岁中国人买房年龄偏低，～岁购买第一套房的大家都急平均年龄仅27岁，而美国平均年龄是41岁。不是说买起买不起，而是应该到什么时候做什么决定。他认为今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场，国家鼓励租赁，年轻人会体面的找到不买房的理由，“可以不被丈母娘逼着走了”，赶紧干自己喜欢的事情。冯仑在节目中说到，年轻人别给自己太大压力，别在一棵树上吊死。并表示，“如果有机会选，我是不着急的。

　　“比如在北京天通苑今天修一条地铁，一下就涨价了，地铁修完了，天通苑的房价就定在那儿了；再比如北京大兴原来没有机场，周围的房子是一个价，现在修了，那又是一个价。所以，很多时候房价是随着城市化以及基础设施、空间结构改变的，中国过去20年房价的上涨都跟城镇化发展有关。而美国已经有差不多三四十年没有大规模建住宅了，他们的基础设施几十年前都做完了，都确定了，不需要再折腾了，而中国城市化过程中需要天天折腾基础设施。”（综合媒体报道）

(责任编辑：娱乐)