“金管会主委”黄天牧在财政委员会答询。打房动不动产贷款（中评社　倪鸿祥摄）

　　中评社台北12月8日电（记者　倪鸿祥）“行政院长”苏贞昌于12月3日祭出强力稽查红单交易、黄天杜绝规避税务、牧启贷款有差别等五招引发关注。金检“金管会主委”黄天牧今天上午在“立法院”表示，打房动不动产贷款将配合跨部会预售屋联合管理小组研议采取措施，黄天同时将启动不动产贷款专案金检，牧启锁定余屋贷款、金检土建融“养地”，打房动不动产贷款以及投资客与豪宅贷款情形等三项重点，黄天不影响一般民众购屋贷款的牧启需求。　　“立法院”财政委员会上午开会，金检邀请“金管会主委”黄天牧专案报告“如何提升“我国”证券市场竞争力、打房动不动产贷款强化上市柜外国公司监理　，黄天以落实投资人权益保障”并备质询，牧启国民党“立委”林德福关切政府打房政策及不动产专案金检的专案金检的深度与广度，是否会蜻蜓点水？或者影响民众购屋贷款。　　黄天牧表示，“金管会”将启动不动产贷款专案金检，锁定余屋贷款控管、土建融“养地”，以及投资客与豪宅贷款情形等三大重点进行查核，不影响一般民众购屋贷款的需求，未来也将配合跨部会预售屋联合管理小组研议，不排除进一步采取措施。　　黄天牧指出，专案金检都是从授信风险管理的角度了解银行对这类贷款有没有适度掌控风险，如果央行在对于不动产有新规定，“金管会”都会跟央行采取一致的标准；由于“金管会”的职责在于授信风险，因此会加强金检，只要银行有缺失当然会处理，所以不会蜻蜓点水。　　“行政院长”苏贞昌于12月3日拍板“国发会”推出等5招打房政策包括一，强力稽查红单交易；二，加速实价登录2.0修法；三，杜绝规避税务；四，贷款有差别、审慎授信；五，广建社会住宅、扩增包租代管；计划直接兴建社会住宅今年底将达到4万2000户，明年在18县市推动50案社会住宅，明年会超过1万5000户。另外也会扩大租金补贴，从原来一年6万户，加倍到12万户。

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