原标题：宅基地“三权分置”改革将带来哪些红利

　　土地增值收益、三权分置资源配置更多投向“三农”

　　一场与土地有关的中国宅基改革，将影响所有人。农村

　　“我国将探索宅基地所有权、地改带红资格权、三权分置使用权‘三权分置’，中国宅基落实宅基地集体所有权，农村保障宅基地农户资格权，地改带红适度放活宅基地使用权。三权分置”日前，中国宅基国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上的农村表态引来许多关注。

　　所谓宅基地，地改带红指的三权分置是村集体给本集体内部村民使用的、用来建房的中国宅基土地。宅基地的农村“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

　　姜大明还表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，“政府将不再是居住用地唯一提供者”。无论是对农村还是房地产市场而言，“三权分置”改革所撬动的红利和机会远超土地本身。

　　盘活宅基地 带动乡村振兴活力

　　当前，在许多欠发达地区的乡村，因为进城务工人员增多，大量宅基地长期闲置。如何盘活和利用这些宅基地资源，是一项关乎乡村振兴和农民收入的重要问题。

　　“现在，已经到了将土地增值收益、资源配置更多投向‘三农’的时候了。”姜大明在上述会议中提到，实施乡村振兴战略，用好土地是基础，增加投入是关键。宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”被摆上了乡村振兴工作中的重要位置。

　　2017年年底召开的中央农村工作会议指出，要“破除一切束缚农民手脚的不合理限制和歧视”，将完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，以及承包地“三权分置”、农村集体产权等制度。而在今年1月17日举行的国务院常务会议上，也特别提出了允许利用宅基地建设生产用房，创办小型加工项目，推动返乡人员创新创业。

(责任编辑：探索)