舜泰广场

     舜泰广场道路提升工程现场

     　　从1980年左右开始，探寻每隔约10年，舜泰升级我国就有一次产业园区的广场高新代际升级。如果说，迭代汉峪金谷代表了当下最先进的解锁济南园区4.0版本，那么，区产一街之隔，城人于2011年建成的融合舜泰广场就代表了园区3.0版本。投入使用逾10年，密码舜泰广场在产与人的探寻集聚方面成效显著，但与此同时，舜泰升级园区配套方面的广场高新短板也在日渐凸显。

     　　近年来，迭代济南高新区对舜泰广场内外进行了全方位的解锁济南完善配套、补齐短板、区产提升品质，强力推动舜泰广场迭代升级，从而实现真正意义上的产城融合，形成内外开放、资源整合、生机勃勃的产业生态圈。

     　　“老牌”产业园区“饱和”之困

     　　进入21世纪，济南高新区的三大主导产业——新一代信息技术、智能装备制造、生物医药产业日渐壮大，并衍生出物流、金融、商务等服务业，产业园区也呈现精细化发展趋势。在此期间，很多入区企业将生产制造环节落在高新区东区的智能装备城、生命科学城两大园区，将总部、研发、销售等环节落在高新区中心区，舜泰广场是企业的热门选择之一。

     　　舜泰广场占地约12万平方米，地上总建筑面积约为73万平方米，地下总建筑面积约20万平方米，与汉峪金谷共同形成济南东部最大的商务办公集群。随着产业的快速发展，上千家企业入驻舜泰广场，主要是科技型中小企业和总部机构。随着5万人在此办公，园区就业人员办公及车辆停放都呈饱和状态。

     　　由于人员高度集聚，对于园区企业职工而言，普遍面临的困扰是上下班交通拥堵、停车位不足和就餐困难，至于休闲、购物、医疗等与生活品质相关的需求同样难以就近满足。

     　　改变自2020年前后开始。

     　　生活配套共生出现

     　　“产城融合”以城市为基础，承载产业空间、发展产业经济;以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套。随着产业和人才的集聚，高新区城市更新和服务配套逐步开始“加速跑”。

     　　最先启动的大型配套发生在医疗领域。2020年10月，济南市中心医院东院区项目开工建设。该项目按照三级甲等综合公立医院整体规划，总规划设置床位1497张，总用地面积217亩。2022年9月，济南市中心医院东院区迎来试运行，30余个临床科室的专家门诊开诊。目前，该项目的一期已竣工投用，二期建设正加速进行。

     　　对舜泰广场“打工人”来说，购物不能说不方便，毕竟，园区距离美莲广场2.3公里，距离逸家广场3公里，2个综合购物中心都有夜市，烟火气十足。更让人欣喜的是，下个月，近在咫尺的商业配套CCPARK也要敞开大门了。

     　　作为济南第三座CCPARK，云泉中心CCPARK紧邻舜泰广场，定位“年轻力，潮中心”，旨在打造“新世代生活方式”的聚集地、年轻力文化精神高地及潮流消费胜地。该项目今年2月份启动招商后，仅用时2个月招商就达70%。同时，新润体育公园签约入驻，将打造3000平方米的省内最大商场室内篮球馆。目前，云泉中心CCPARK正处于精装收尾阶段，将于9月开业，助力舜泰广场整体营商环境的再次提升。

     　　内环境加速升级改造

     　　8月14日下午5:30，在舜泰广场8号楼某电子商务企业就职的刘宇下班了，他没有像往常一样加入挤公交的行列，而是兴致勃勃地换上运动服，跑向楼下的体育场。当晚，他和8号楼的足球爱好者在线上约了一场友谊赛，赛后大家还准备去撸串，放松一下。

     　　今年6月底投用的舜泰广场体育场现如今是园区年轻人的热门打卡地。

     　　舜泰体育广场项目2022年11月启动建设，该项目总面积3万平方米，设置中央足球场及环形塑胶跑道、2个三人制足球场、1个篮球场、2个网球场等运动场地设施，为周边从业者和居民提供了良好的运动休闲场所。场地四周下沉广场出入口设置台地景观并由苗木长廊串联，结合50米风雨看台和200余米花坛座椅，为运动员和观众提供休憩交流的场所。目前，所有运动场地均已投入使用，市民仅需微信添加场地运营客服，通过线上预约后即可进场运动。

     　　园区企业职工备受困扰的交通问题也在一步步破题。

     　　2022年6月，舜华路过街天桥启动建设，该天桥东首位于舜泰广场，西首位于省冶金设计院附近，上下桥口都紧邻公交站台。同年10月，该天桥建成开放，实现行人和车辆的完全分离，有效保障交通通畅和行人安全，缓解舜华南路的交通压力。

     　　今年2月，舜泰广场交通综合整治提升工程启动。该工程对舜泰北路等道路进行拓宽，优化人行系统，增加慢行系统。同时，对园区内部道路进行提升，目前，舜泰广场内部道路提升完成80%，舜泰北路改扩建工程预计10月之前正式通车。

     　　“停车难”问题也被破解。

     　　最近投入运行的舜泰广场智慧停车场位于舜泰体育广场下方，建设时采用“土地分层出让”的新模式，用地面积2.5万平方米，总建筑面积4.8万平方米，共包含1000个机动车停车位和2500个非机动车停车位。智慧停车场采用智能化停车系统，取车时间将缩短至2分钟左右。

     　　外部交通承载力正在快速提升。舜泰广场片区外部衔接经十路、凤凰路、龙奥北路等城市主干道，轨道交通4号线凤凰路站正在建设中，建成后可直通园区。另外，凤山路、凤凰路经十路路口改造、凤山路辅路改造工程先后开工，将有效缓解凤凰路这条主动脉的压力，未来，多维立体交通将让出行更加便捷。

     　　优秀软环境帮助企业增值

     　　从园区3.0时代开始，全国各地的产业园区都开始注重生活和商业配套，同时，运营商也开始在销售、采购、品牌、信息等领域为入区企业提供服务。软环境方面，舜泰广场一直在线。

     　　7月31日，济南高新区海外知识产权服务平台签约仪式在山东省知识产权公共服务平台举行。该海外知识产权服务平台业务覆盖65个国家和地区，提供8个语种的海外知识产权服务，是目前国内业务覆盖地域最广的海外知识产权服务平台。该平台就位于舜泰广场。

     　　截至目前，片区已先后搭建五大平台，即山东省知识产权公共服务平台、齐鲁股权交易中心、济南国际金融服务中心、山东金融资产交易中心、山东省产权交易中心，再加上知识产权、法律、人力资本、金融机构，构成了良好的产业生态，共同为园区企业赋能，推动高新区及济南市高质量发展。

     　　伴随着产业园区4.0版本的汉峪金谷全面成形起势，舜泰广场与汉峪金谷周围，迅速完成了学校、商业、酒店、会议中心、公寓、住宅等生活服务设施的布局。而今的舜泰广场，凭借优质的产业吸引人才集聚，完善的配套服务让人才发展无忧，同时，还提供就业岗位、学习晋升和培训的机会，为产业发展继续提供能量，正打造产、城、人融合的新范本。

(责任编辑：休闲)