福建东山县康美镇，闲远远望去，全国前地一片闲置了18年的最土置年700余亩土地上荒草丛生。

位于杭州市区的地闲地嘉里建设集团拍下的原浙江大学湖滨校区地块，土地上已经杂草丛生(8月4日摄)。杭州

茂名市的王沦为菜新兴商业开发区，有一块6000平方米的闲土地16年前就被有关公司圈得准备用于开发。

全国最“闲”土地：闲置了18年

专家认为必须让地方政府的全国前地利益跟土地利益脱钩

　　据新华社电 福建东山县一块本应于1993年开工的土地，至今仍未开发，最土置年成为目前所知国内闲置时间最长的地闲地土地;杭州6年前的“地王”今日变菜地……

　　国土资源部确定在8至10月开展为期两个月的土地违法违规专项整治清理行动，地产开发闲置用地也将被纳入清理和整顿重点。杭州上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，王沦为菜40%多闲置土地是闲企业自身原因造成的，一半以上的全国前地闲置土地由地方政府造成。随着拆迁难度越来越大，最土置年许多土地因此而形成闲置。另外，在我国很多城市中，往往一届领导一个想法，存在随意、频繁修改城市规划的现象，城市规划和用地性质变化后，部分已出让的地块自然被迫延期开发。

　　“杜绝土地闲置更需要对地方政府进行问责。闲置土地存在根源在于地方政府不能公正地执行各种政策，要让其秉公执法，必须让地方政府的利益跟土地利益脱钩，这个问题没有解决，再好的制度和再多的努力都无济于事。”北京联达四方房地产经纪公司董事总经理杨少锋说。

闲置案例

福建东山县：土地闲置18年

　　在福建漳州东山县康美镇马銮湾景区内，一块本应于1993年开工的土地，至今仍未开发，闲置时间长达近18年，成为目前所知国内闲置时间最长的土地。1992年8月，开发商福建东嘉建设开发有限公司与当地政府签订709亩土地的受让协议，用于旅游和地产开发，土地出让金为1465.5万元。

　　闲置原因：东嘉公司相关负责人表示，迟迟没有开发的原因是，合同签订后两年，当地政府要求东嘉公司交纳征地的各种税费900万元。由于公司内部股东比较多且意见的不统一，一直没有交齐导致土地迟迟未开发。东山县国土资源局办公室主任曾少东说，东嘉公司首任董事长去世后，该公司一直陷于股权纠纷之中，公司一直无法运作，项目用地无法进行规划建设。

浙江杭州：6年前的“地王”今日变菜地

　　2005年，香港嘉里集团旗下的嘉里建设集团以24.6亿元拍得位于杭州市西湖边的原浙江大学湖滨校区地块，成为当年“地王”。时隔6年，这块土地上一片杂草，一些保安在土地上种起了丝瓜。

　　闲置原因：嘉里置业(杭州)有限公司总经理助理黄宏说，2007年首次公示项目设计方案引发争议被迫流产，此后的设计方案至今仍在审批中，导致地块闲置至今。

北京：黄金宝地“囤积”6年未开发

　　在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近也有大块闲置土地。华润置地旗下位于北京市双井桥西南角的一块地，已闲置6年。华润置地介绍，规划调整因素是该项目一直处于闲置的原因。记者走访来看，闲置的6年间，该块地价至少上涨3倍。