9月12日，南京南京住房公积金管理中心公布《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，住房管理办法明确要求房地产开发单位与公积金中心签按揭协议，公积公积以保证符合条件的金推金中职工申请住房公积金贷款。

　　根据南京住房公积金新规，新规心签协议签订按揭协议的求开房地产开发单位应当合法合规，信誉良好；房地产开发单位资产负债率一般不超过85%，发商落实商品房预售款资金监管；房地产开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保，按揭担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》(《房屋他项权证》)并交受委托银行执管之日止。南京同时，住房房地产开发单位同意在担保期间内，公积公积代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的金推金中住房公积金逾期贷款。

　　此次南京出台的新规心签协议住房公积金新规中还规定，房地产开发单位提供材料符合签订条件并由贷款管理处(分中心)现场了解项目情况后，求开南京住房公积金管理中心在5个工作日内完成逐级审核、发商审批及信息发布工作。

　　此外，南京住房公积金的新规明确了罚则，对于普通住宅楼盘，房地产开发单位不签订按揭协议，影响住房公积金缴存职工购房使用住房公积金贷款，或者阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款的，管理中心责令其限期整改；逾期不整改的，可以对单位处三千元以上三万元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款。

(责任编辑：探索)