近日，中国有消息称，买家美元海航集团有意出售位于伦敦金丝雀码头30 South Colonnade的境外汤森路透前英国总部大楼，出价客户给出的地产大撤价格较海航此前购入时减少约1亿英镑。该消息虽尚未被证实，投资退去但前几年中国房企出海投资的年抛热潮已退，都在忙着收缩海外地产投资战线。售亿

　　去年以来，物业万达、中国海航等企业频繁抛售境外资产，买家美元国内投资者境外地产投资活动已经从大量收购转向抛售处置。境外

　　戴德梁行大中华区研究部董事总经理James Shepherd指出：“我们预计年内国内银行对地产行业仍将保持收紧的地产大撤信贷政策，这将会限制国内投资者在境外任何地方进行地产投资。投资退去与此同时，年抛我们也将会看到更多投资者对其现有物业资产进行处置，售亿包括中国国内。”

　　境外地产投资骤降逾六成

　　据戴德梁行近日发布《2019年中国境外地产投资意向调查》报告显示，在严格的投资监管政策和紧缩的融资背景下，2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元，同比骤降63%。

　　另据RCA 数据显示，去年全年境外有超过120 亿美元的物业资产被国内投资者出售。

　　“原计划在美国买一套公寓，但后来因为大额资金没办法‘出去’，最后只好放弃了。”一位受访者向《证券日报》记者表示，打算在国外买房时，也没想着去住，主要目的还是投资，同时可以获得一些房租收益，以前也有身边朋友在马来西亚买中国开发商开发的房子，现在这样的人少了。

　　值得关注的是，2016年下半年以来，不少中资房企去中国香港买地投资，现如今有个别企业正在加速抛售香港地产资产。2018年，从中资海外投资地区来看，中国香港地区虽有下降，但仍是投资重地。

(责任编辑：探索)