“安居济南 乐享泉城”——2023 齐 鲁(济南)秋季房地产展示交易会正在舜耕国际会展中心火热进行中 。新开
济南时报·新黄河客户端记者王锋 摄
“安居济南 乐享泉城”——2023齐鲁(济南)秋季房地产展示交易会正在舜耕国际会展中心火热进行中，楼盘亮相33家企业带来一站式丰富选择。济南那么，秋季有哪些即将面市的房交新开楼盘?记者为你探营。
据了解，新开保利琅悦、楼盘亮相龙湖·景粼原著二期、济南龙湖·御湖境、秋季市中望岳城、房交绿地·海珀澜庭、新开禹瀚城都带来了首开房源。楼盘亮相
保利琅悦是济南腊山立交桥附近纯改善型楼盘，作为保利的秋季“悦”字系高端产品，在地段、房交环境、物业类型等方面均有优势。该项目将推出6层、8层的洋房和小高层住宅共计269套，建筑面积约140至200平方米，全部精装修。目前在建，据置业顾问介绍，预计今年年底前开盘。
龙湖正在打造一东一西两个新项目。东部唐冶围子山片区的龙湖·景粼原著二期定位改善型豪宅，建筑面积约在136至241平方米之间。西部龙湖·御湖境则被称为“龙湖全新高定作品”，是龙湖旗下全新高端产品系，济南首发，建筑面积在113至226平方米之间。这两个楼盘预计约在下个月面市。
南城南北康片区则有市中城投开发的市中望岳城，规划18层低密小高层，建筑面积约95至145平方米，据介绍均价在17500至19500元。该楼盘目前已是现房，正在进行园林等内部优化，预计明年4月达到交付标准。
同样位于南北康片区的绿地·海珀澜庭推出153平方米和185平方米的精装修大平层。“这个项目是绿地‘海珀’系最高端的产品，南北康片区其实改善型的选择余地并不是很多，我们希望给到片区购房群体更多的选择。”该项目相关负责人表示。据介绍，该项目9月23日举行新品发布会，9月25日即开放样板间，月底开盘，价格区间预计在22000-26000元。本届房交会，项目还带来了交3000元抵10000元的购房优惠。
往东，位于章丘区山东大学龙山校区以南的禹瀚城正在开发建设二期高层住宅，99-140平方米、约7000元的均价，为刚需购房群体提供了更多选择。“我们二期推出11栋、1600多户，地铁8号线的站点就在北门，适合区域客户和城区的部分客户，届时通勤方便，购房成本也能大大降低。”该项目一位置业顾问表示。
本届秋季房交会于9月24日结束，抓紧时间来逛逛吧!(济南时报·新黄河客户端记者高莹)
●现场答疑
咋提公积金交首付?来房交会问个明白
9月22日至24日，“安居济南 乐享泉城”——2023齐鲁(济南)秋季房地产展示交易会在舜耕国际会展中心举行。展会现场，济南住房公积金中心等部门派出骨干业务现场为逛房展的市民解答使用公积金等问题。
记者了解到，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻缴存职工支付购房首付款压力，9月15日，济南住房公积金中心发布《济南住房公积金中心关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，济南住房公积金中心本部缴存住房公积金的职工，在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房，本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款。
济南的刚需和改善购房者正迎来购房政策好时期。“政策发布以来，不少购买预售房、现房和存量房的购房者咨询如何用公积金缴纳首付款。”济南住房公积金中心工作人员告诉新黄河记者，该项政策一方面可以减轻购房者首付压力，另一方面，符合住房公积金贷款条件的，仍可继续申请办理住房公积金贷款，进一步减轻了购房者贷款压力。政策发布一周以来，济南住房公积金中心就已办理了几十笔公积金提取缴纳购房首付款的业务。
展会上，也有不少购房者现场咨询公积金支付购房首付款业务。“我公积金账户有15万多元，能全部取出充当购房首付款吗?后续还能用公积金偿还贷款吗?”市民吴先生看到展会现场的政策咨询中心后，第一时间向济南住房公积金中心展位的两位工作人员询问。吴先生解释，自己近两年一直有想买房的打算，但因凑不齐首付迟迟未定。“正巧看到展会还有咨询中心，而且现场的工作人员特别负责，给我说了可以先提取住房公积金支付购房首付款，提取金额不足网签合同约定首付款金额的，自行补齐。”吴先生说。
目前，济南住房公积金政策更加支持刚需和改善性购房需求。“公积金贷款额度上限是多少?”“买二套房用公积金贷款最多能贷多少钱?”“现在公积金贷款利率是多少”……这些疑问都可以在济南住房公积金中心政策咨询台得到答案。
“现在政策咨询的方式多种多样，我知道的就有电话、网站和公众号，更多时候我是自己查，或者问朋友，但是都不如展会现场问专业的工作人员。今天听他们给我解答，比我自己查半天强多了。”市民赵先生在询问公积金贷款问题后感慨道。
(责任编辑：休闲)