房地产税今年有望纳入立法程序，房地开征不一定会增加税负

　　第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。产税程序时隔一年，今年房地产税草案是有望否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，纳入则意味着房地产税落地指日可待。立法

　　财政部财政科学研究所前所长、开征华夏新供给经济学研究院院长贾康称，不定十八届三中全会明确改革任务是税负要加快房地产税立法，适时推进改革工作。房地“我的产税程序观点是应尽快推进房地产税立法。按照‘立法先行’原则，今年只有等人大启动一审才开始进入立法程序。有望目前有关房地产税的纳入推进并无实质性的消息，可以关注即将召开的立法全国两会。”

　　开征房地产税是完善税制的必然手段

　　去年的3月4日，十二届全国人大五次会议上，大会新闻发言人傅莹给出的答复是“今年没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排”。时隔一年，房地产税是否会在今年有实质性跨度倍受关注。

　　社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，去年中央经济会议提出“房住不炒”的住房属性，可以看出中央对房地产市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属性的改变，住房制度必然也会相应的有所变化。

　　当前，我国现行的房地产相关税收制度来自于国务院1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》以及1988年发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，专家指出，由于前者的免税范围包括了集体和个人一切用于居住使用的住房，导致该税种在调节住房市场和收入分配上是无效的。

　　王业强指出，“2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年，在‘房住不炒’的大背景下，住房制度将从住房、土地制度改革、金融制度创新等多个方面入手，而房地产税则是完善住房制度的一个方面，是完善税制的必然手段。”

　　业内人士指出，当前社会大家对两个内容比较敏感，一是房价，二是房地产税。其中对于没有购房的群体来说，房价是一个比较关注的内容;而对于已经购房的群体来说，房地产税何时落地也备受关注。

(责任编辑：探索)