中评社北京10月3日电／据大公报报道，爱炫楼市进入调整期，美房在过去数年楼市高峰入市的蚀逾
业主，近期蚀让卖楼时有所闻，百万例如荃湾海之恋爱炫美第3A座一个低层4房单位，爱炫近日以2250万元沽出，美房账面蚀逾百万元。蚀逾 市场消息指出，百万该单位为低层A室，爱炫实用面积约1163方呎，美房业主于2017年底斥2253．5万元向发展商一手购入，蚀逾
最近放盘。百万买卖方经商议后，爱炫以2250万元成交，美房呎价约19347元。蚀逾计及供楼利息及佣金等杂费，料实蚀逾百万元。 另外，屯门菁隽一个低层9室1房单位，实用面积239方呎，原业主于2019年斥351．9万元一手买入，早前于市场叫价约456万元放盘，其后一再减价，刚以330万元售出，呎价约1．38万元，业主持货3年多，账面蚀21．9万元，蚀幅约6．1％。此盘上月已有两宗蚀让个案。 中原地产高级分区营业董事伍锦基称，将军澳天晋3座低层A室3房单位，实用面积862呎，刚以1513．8万元售出，呎价17561元，为同类低价，较银行估值低约7％。 十大屋苑周末成交淡静 美联物业高级区域营业董事吴志辉指出，荔枝角美孚新邨7期荔湾道16号低层D室两房单位，实用面积约464方呎，业主于4月份以730万元放盘，刚以555万元成交，呎价约1．2万元，较市价低约8％。 另方面，中原及美联各自统计的十大屋苑周末（过去两日）销情，分别录得9宗及10宗成交，按周无升跌，反映现时买家入市态度审慎。
