原标题：王琪：旅游投资不亏钱应该是王琪个底线

     第十三届艾蒂亚旅游项目投资大会已于2023年11月10-12日在南京江苏园博园威斯汀温泉酒店成功举办，大会嘉宾的旅游发言内容我们将分期陆续发表，敬请关注。投资

    本期是不亏大会系列报道2：著名行业观察家、艾蒂亚创始人、底线王琪先生在大会开幕式现场致辞实录

    大家早上好！王琪非常感谢来自全国各地的旅游文旅界的朋友们，各位领导，投资各位嘉宾，不亏首先，底线非常感谢大家百忙之中能够牺牲周末的王琪休息时间，来到古城南京参加由艾蒂亚主办的旅游第十三届旅游项目投资大会。

    刚才我们的投资创始领导，亲爱的不亏敬爱的车老为我们发表了热情洋溢的讲话，让我倍受鼓舞，底线也对我十几年的工作给予了肯定，我非常高兴，我也非常的感激车老在十几年前对于我们创办艾蒂亚所作出的卓越贡献。

    今天这个大会能够举办也要感谢江苏园博园，让我们有机会来到这座美丽的花园，一个工业矿坑改造的奇迹，为我们提供了一个很好的案例，为我们大会的举办也提供了一个优美的环境和舒适的园林酒店。我也要十分感谢这次来参加大会的浙江省桐庐县的领导和吉林省梅河口城源集团的领导，他们对于我们这个会议也给予了很大的支持。

    我想，除了感谢之外，我还想借今天这个机会，讲一下我来策划这次大会时候的一些想法。今年疫情开放之后，在春节有个爆发式的现象出现，紧接着上半年的3、4、5月，行业就像刮起了一阵飓风，可以说全国各地的旅游界的同志们憋了三年，一次大的爆发，当时我也很着急，我也想在上半年马上举办艾蒂亚大会，因为我们大会也是很久没有举办了，很多朋友在我们这个平台上都已经好几年没有碰面。后来想一想，还是觉得要冷静观察，仔细思考，不能跟风。为此，今年3-5月份我整整做了三个月的思想准备，拜访了我们行业的很多前辈和同行，问了他们同样一个问题：我们这个行业未来究竟应该怎么样走？这些前辈跟老师和朋友们都给予了我非常确切的回答，让我回归事物的本真，这让我有机会在准备这次十三届大会的时候确定了主题思想。

    这次大会提倡的主题思想是什么呢？我们艾蒂亚提倡的就是大家要发扬求真务实的专业精神，这就是我们这次大会的主题。我们想提倡用求真务实的态度，用专业的能力，来认真做好我们各自的文旅企业，以及投资打造的文旅项目，真正实现我们行业的高质量发展。

    之所以这么提，也是因为几年下来，我们这个行业发生了一些变化，大家也都看得到，首先就是投资主体发生了很大的变化，在历史上，在十年前二十年前，从事旅游投资的企业主要是一些传统的旅游企业，以及大量的民营企业，但是这几年，我们这个投资主体逐渐已经变为各地政府，以及政府成立的各种平台公司，以及央企和一些新型的经济主体参与到旅游投资中来。

    我们可能面临一些新的问题，要进行实事求是的讨论，我们也希望这次大会能够对这些问题作出研究。因为对旅游投资的认识历史上我们曾经犯过错，甚至说发生了严重的偏差，是有教训的。

    大家都知道，在过去的十多年前，在房地产时代，在旅游投资+地产的逻辑下，出现了很多的投资行为，并不遵循旅游投资的基本逻辑，只看重地产收益，以圈地为目的的大量不符合市场的旅游投资的出现，导致了很多的不良资产，也造成了很多的企业经营困难。这个教训是非常深刻的。我记得在十年前，从第三届大会到第四届第五届第六届大会，我在开幕式上反复跟大家讲，一定不要完全依赖房地产这个拐棍，有一天这个拐棍依赖不上了，这句话被我说中了，但只是发生在若干年以后。希望我现在发出的倡议跟希望，能够让我们这个行业的未来十年不再出现新的类似的问题。

    旅游投资要实事求是，要尊重市场投资逻辑和经济属性，我认为赚多少钱可能是能力问题，但是大家应该有个底线，旅游投资至少要做到不亏钱，大家要共同遵守一个不亏钱的底线，要保住这个底线，我借助今天的大会发出呼吁，企业负责人和投资决策投资的时候一定要求真务实，不要一味的从心出发，这样主观的做事情做决断，很可能会导致偏离实际，导致项目失败。

    在如今新的形势下，很多文旅项目不仅仅被看作是一个经济投资行为，而且是被赋于了很多的社会责任、文化责任，刚才车老在讲话中也提到了，甚至说我们的政府部门把我们的文旅投资已经提到了振兴文化的高度和要求，这种经济上的大循环和大家口头上说的，不要只看文旅项目本身的盈亏，这样的观点目前在咱们行业内非常流行，到处都在说，领导干部尤其爱说。

    这种大循环理论到底正确不正确呢？我认为当然有道理，文旅投资拉动社会发展，促进就业，繁荣经济，甚至说振兴文化，都是理所当然，都是应该的，这个逻辑是成立的。但是具体到某一个文旅项目的时候，它是否真正能够实现理想中的那种大循环，能不能达到我们想要的那个效果，那就不一定了，要看具体情况具体分析。

    一些号称大循环的项目，我认为即使当时一开业就火出圈，吸引了大量的外国游客，但是由于项目本身存在的问题，我觉得有可能并没有产生足够的消费，这种以性价比吸引的大量跨地区游客，之后长期来看，有可能对地方经济的贡献有限。这种新鲜劲一旦过了，它能不能实现长效效应就不好说了。这种大循环的说法也应该引起大家足够的警惕，不要一句话就把所有的问题都解决了，这是不对的。

    我相信，通过今天召开的这届大会，通过我们设置的这些演讲和话题，通过大家共同的参与，能够真正的实现我们提倡的求真务实精神，通过专业的能力，充分考虑到投资的经济价值和长期回报，只有这样，我认为才有可能真正达到促进文旅繁荣，实现全民审美提升，促进人们日益增长的精神文化消费需求和经济发展这一最终问题。真正要想达到我们说的那种大循环和我们的文化振兴，本身就要求文旅项目要经得起质疑，在市场中经受住考验，这个都实现不了，那个理想就是空谈。

    最后，祝大家身体健康，精神愉快，祝大会圆满成功。谢谢大家。

    艾蒂亚的精彩，您不来不知道！返回，查看更多

     责任编辑：

(责任编辑：综合)